兄妹合建房合同范本

兄妹合建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）均為同一血緣關(guān)系的兄弟姐妹，為了共同投資建設(shè)一棟住宅，實現(xiàn)居住、休閑、娛樂等多重功能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1建設(shè)地點：__________。

1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為__________平方米。

1.3建設(shè)內(nèi)容：住宅樓一棟，包含__________套住房，配套設(shè)施等。

1.4建設(shè)期限：自合同簽訂之日起__________個月。

二、投資比例及資金籌集

2.1投資比例：甲方投資比例__________%，乙方投資比例__________%。

2.2資金籌集：雙方應(yīng)按約定的投資比例，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將各自投資款支付至指定的賬戶。

三、工程建設(shè)管理

3.1甲方負責工程的規(guī)劃設(shè)計、施工許可、監(jiān)理、驗收等工作。

3.2乙方協(xié)助甲方完成上述工作，并提供必要的配合。

3.3工程建設(shè)過程中，雙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。

四、房產(chǎn)分配

4.1建成后的房產(chǎn)，甲方擁有__________套住房，乙方擁有__________套住房。

4.2雙方同意，房產(chǎn)分配按照各自的投資比例進行。

4.3如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整房產(chǎn)分配方案。

五、費用承擔

5.1工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項費用，由雙方按投資比例承擔。

5.2雙方應(yīng)于每年__________月______日前，支付應(yīng)承擔的費用。

5.3若一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求其支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除與終止

7.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）國家法律法規(guī)政策變動，致使合同無法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定的比例分擔已發(fā)生的費用。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）規(guī)劃設(shè)計圖紙；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）工程預算；

（4）施工許可證；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）均為同一血緣關(guān)系的兄弟姐妹，雙方共同決定投資建設(shè)一棟住宅，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目合作伙伴，以實現(xiàn)資源共享、風險共擔，確保項目順利進行。經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1建設(shè)地點：__________。

1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為__________平方米。

1.3建設(shè)內(nèi)容：住宅樓一棟，包含__________套住房，配套設(shè)施等。

1.4建設(shè)期限：自合同簽訂之日起__________個月。

二、投資比例及資金籌集

2.1投資比例：甲方投資比例__________%，乙方投資比例__________%，丙方投資比例__________%。

2.2資金籌集：三方應(yīng)按約定的投資比例，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將各自投資款支付至指定的賬戶。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）丙方負責提供項目所需的資金支持，確保項目資金鏈的穩(wěn)定。

（2）丙方負責項目的整體策劃、市場推廣及銷售。

（3）丙方負責與政府部門溝通，辦理項目相關(guān)手續(xù)。

（4）丙方負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)分享項目收益，收益比例按投資比例分配。

（2）丙方有權(quán)參與項目決策，但需經(jīng)甲方和乙方一致同意。

（3）丙方有權(quán)獲得項目相關(guān)的技術(shù)資料和市場信息。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1責任：

（1）甲方負責項目的規(guī)劃設(shè)計、施工許可、監(jiān)理、驗收等工作。

（2）甲方負責項目所需土地的征用和補償。

（3）甲方負責項目施工過程中的質(zhì)量、安全和環(huán)保監(jiān)督。

4.2權(quán)利：

（1）甲方擁有項目建設(shè)的最終決策權(quán)，包括設(shè)計方案、施工方案等。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的市場推廣和銷售工作。

（3）甲方有權(quán)獲得項目收益的優(yōu)先權(quán)。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1責任：

（1）乙方負責協(xié)助甲方完成項目規(guī)劃設(shè)計、施工許可、監(jiān)理、驗收等工作。

（2）乙方負責提供項目所需的勞動力資源。

（3）乙方負責項目施工過程中的協(xié)調(diào)工作。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)分享項目收益，收益比例按投資比例分配。

（2）乙方有權(quán)參與項目決策，但需經(jīng)甲方和丙方一致同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。

6.2丙方未能按約定提供資金支持，導致項目無法繼續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方或乙方未能按約定完成相關(guān)工作，導致項目進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、限制條款

7.1任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。

7.2任何一方不得泄露項目相關(guān)信息，包括技術(shù)資料、市場信息等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）國家法律法規(guī)政策變動，致使合同無法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1規(guī)劃設(shè)計圖紙；

10.2土地使用權(quán)證；

10.3工程預算；

10.4施工許可證；

10.5其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于整合資源、分擔風險，提高項目成功率。甲方作為主導方，旨在確保項目順利進行，維護自身權(quán)益。通過明確各方責任、權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，有助于保障甲方在項目中的主導地位，實現(xiàn)項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）均為同一血緣關(guān)系的兄弟姐妹，雙方共同決定投資開發(fā)一塊土地，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目開發(fā)顧問，以提供專業(yè)意見和協(xié)助，實現(xiàn)項目的高效開發(fā)和盈利。經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1開發(fā)地點：__________。

1.2開發(fā)規(guī)模：總建筑面積為__________平方米。

1.3開發(fā)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、休閑娛樂等綜合項目。

1.4開發(fā)期限：自合同簽訂之日起__________個月。

二、投資比例及資金籌集

2.1投資比例：甲方投資比例__________%，乙方投資比例__________%，丙方投資比例__________%。

2.2資金籌集：三方應(yīng)按約定的投資比例，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將各自投資款支付至指定的賬戶。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）丙方負責提供項目開發(fā)的專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括市場分析、規(guī)劃設(shè)計、成本控制等。

（2）丙方負責協(xié)助甲方和乙方進行項目融資和合作洽談。

（3）丙方負責監(jiān)督項目實施過程中的進度和質(zhì)量。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲取項目開發(fā)過程中的咨詢服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)參與項目決策，但需經(jīng)甲方和乙方一致同意。

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1責任：

（1）乙方負責項目的實際開發(fā)工作，包括土地購置、施工管理、銷售運營等。

（2）乙方負責項目開發(fā)過程中的資金管理。

（3）乙方負責確保項目按照丙方提供的專業(yè)意見進行實施。

4.2權(quán)利：

（1）乙方擁有項目開發(fā)的實際執(zhí)行權(quán)，包括選擇施工隊伍、確定銷售策略等。

（2）乙方有權(quán)分享項目開發(fā)的主要收益，收益比例按投資比例分配。

（3）乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對丙方的咨詢服務(wù)提出異議。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1責任：

（1）甲方負責提供項目開發(fā)所需的初始資金支持。

（2）甲方負責與丙方就項目開發(fā)的專業(yè)意見達成一致。

（3）甲方負責在項目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助和配合。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目開發(fā)工作，確保其符合丙方的專業(yè)意見。

（2）甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對乙方的決策提出建議。

（3）甲方有權(quán)分享項目開發(fā)的部分收益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。

6.2乙方未能按約定完成項目開發(fā)工作，導致項目進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3丙方未能提供符合預期的專業(yè)咨詢服務(wù)，導致項目損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、限制條款

7.1任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。

7.2任何一方不得泄露項目相關(guān)信息，包括技術(shù)資料、市場信息等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）國家法律法規(guī)政策變動，致使合同無法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1市場分