2025食品加工廠租賃合同范本

2025食品加工廠租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就食品加工廠租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的食品加工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中生產(chǎn)廠房面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米。1.3租賃物的權(quán)屬證明編號(hào)為，甲方保證對(duì)租賃物擁有合法出租權(quán)。1.4租賃物的平面布局及附屬設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金總額為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。3.3租金支付時(shí)間為：每月/季度/年的第日前支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的違約金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果記錄在交接清單中，作為本合同附件。4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)修復(fù)。甲方未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)延遲支付租金直至修復(fù)完成。第五條租賃押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2租賃押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間違約或損壞租賃物的情形。合同終止后，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，剩余部分無(wú)息退還。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣除全部或部分租賃押金：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更承租主體；（2）乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)；（3）乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損毀。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物；（3）應(yīng)當(dāng)按照約定提供租賃物并履行維修義務(wù)；（4）應(yīng)當(dāng)保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵，不因第三人主張權(quán)利影響乙方使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定使用租賃物；（2）應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)；（4）應(yīng)當(dāng)配合甲方檢查租賃物使用情況；（5）應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。第七條租賃物的維修與改造7.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)等）維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增添設(shè)備，須事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)。7.3租賃期限屆滿后，乙方不得拆除其添置的設(shè)備及裝修，無(wú)償歸甲方所有。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保責(zé)任8.1乙方在使用租賃物從事食品加工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。8.2乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)生產(chǎn)許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。8.3乙方因違反安全生產(chǎn)或環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的罰款或賠償責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人另行簽訂租賃合同，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方使用租賃物的情況。第十條合同的變更與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。10.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致提前終止；（2）乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金；（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用的；（4）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。10.3合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。11.2因違約行為造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：