地方樓房出售合同范本

地方樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該樓房出售給乙方，乙方同意購買該樓房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)格，支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證書；

（4）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣合同印花稅人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.3雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證書復(fù)印件；

4.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該樓房出售給乙方，乙方同意購買該樓房。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付交易價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）作為保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付保證金后__________日內(nèi)，向丙方支付剩余交易價(jià)格，支付方式為__________。

2.4丙方在收到乙方支付的交易價(jià)格后，應(yīng)立即將款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證書；

（4）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

四、丙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付交易價(jià)格。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，并有權(quán)解除本合同，如乙方未按約定支付交易價(jià)格。

4.3丙方在乙方支付交易價(jià)格后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)支付給甲方。

4.4丙方有權(quán)向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋買賣合同印花稅人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

6.2丙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追償損失，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該樓房出售給乙方，乙方同意購買該樓房。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為甲方的房屋交付和過戶提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付交易價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）作為保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付保證金后__________日內(nèi)，向丙方支付剩余交易價(jià)格，支付方式為__________。

2.4丙方在收到乙方支付的交易價(jià)格后，應(yīng)立即將款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證書；

（4）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋并辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)解除本合同，如甲方未按約定履行義務(wù)。

4.3丙方在甲方履行義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)支付給甲方。

4.4丙方有權(quán)向甲方追償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋買賣合同印花稅人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

6.2丙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)