買賣質(zhì)押房屋合同范例

買賣質(zhì)押房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其名下的標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：___________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：___________________________，房屋面積為：___________________________平方米，房屋用途為：___________________________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意在簽訂本合同時支付人民幣___________________________元作為定金，余款在房屋交付時支付。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同時支付人民幣___________________________元作為定金，余款在房屋交付時支付。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付人民幣___________________________元作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后的___________________________個工作日內(nèi)支付剩余的房屋價款。

四、交付時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的___________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等必要的權(quán)屬證明文件。

五、標(biāo)的房屋的瑕疵責(zé)任

5.1甲方保證標(biāo)的房屋在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵、違法建設(shè)等影響乙方使用的情況。

5.2甲方應(yīng)對標(biāo)的房屋的瑕疵承擔(dān)全部責(zé)任，乙方在發(fā)現(xiàn)瑕疵后有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣___________________________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付人民幣___________________________元違約金。

6.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其名下的標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：___________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：___________________________，房屋面積為：___________________________平方米，房屋用途為：___________________________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意在簽訂本合同時支付人民幣___________________________元作為定金，余款在房屋交付時支付。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同時支付人民幣___________________________元作為定金，余款在房屋交付時支付。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付人民幣___________________________元作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后的___________________________個工作日內(nèi)支付剩余的房屋價款。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同中乙方應(yīng)支付的房屋價款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________________________元。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即當(dāng)乙方未按本合同約定支付房屋價款時，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部付款義務(wù)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的爭議或解除合同而免除。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對標(biāo)的房屋的完整所有權(quán)，直至乙方完全支付房屋價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付房屋價款。

5.3若乙方未按期支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付人民幣___________________________元違約金。

6.2乙方如有任何虛假陳述、隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

7.2乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保書；

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的保障機(jī)制，確保了甲方的權(quán)益在乙方違約時得到保障。通過擔(dān)保條款，甲方可以在乙方未能按時付款的情況下，向丙方追討欠款，減少了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同中的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的所有權(quán)和交易安全。同時，通過限制乙方的行為，確保了房屋的穩(wěn)定性和未來的收益。甲方的這種主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其長期利益和市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其名下的標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：___________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：___________________________，房屋面積為：___________________________平方米，房屋用途為：___________________________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意在簽訂本合同時支付人民幣___________________________元作為定金，余款在房屋交付時支付。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同時支付人民幣___________________________元作為定金，余款在房屋交付時支付。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付人民幣___________________________元作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后的___________________________個工作日內(nèi)支付剩余的房屋價款。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同中乙方應(yīng)支付的房屋價款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________________________元。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即當(dāng)乙方未按本合同約定支付房屋價款時，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部付款義務(wù)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的爭議或解除合同而免除。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的權(quán)屬證明文件。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣___________________________元違約金。

6.2甲方如有任何虛假陳述、隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在乙方支付房屋價款前，不得擅自將標(biāo)的房屋出售、抵押或以其他方式處分。

7.2甲方在房屋交付后，不得干涉乙方的正常使用，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行必要維修，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保書；

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：______________________