城市附近買宅基地合同范例

城市附近買宅基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于城市附近的一塊宅基地，乙方愿意將該片宅基地出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于城市附近的一塊宅基地，該宅基地的地理位置、面積、四至等情況詳見附件一《宅基地基本情況表》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購買乙方宅基地。該宅基地的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供該宅基地的合法使用權(quán)。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給乙方。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地的合法使用權(quán)及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.3乙方未按約定交付宅基地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

一、《宅基地基本情況表》

二、《土地登記證明》

三、《房屋所有權(quán)證》

四、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于城市附近的一塊宅基地，乙方同意出售該宅基地給甲方，為確保甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于城市附近的一塊宅基地，該宅基地的地理位置、面積、四至等情況詳見附件一《宅基地基本情況表》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購買乙方宅基地。該宅基地的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向丙方提供該宅基地的合法使用權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

3.2若甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供該宅基地的合法使用權(quán)證明，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在簽訂本合同后，享有對(duì)該宅基地的合法使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供該宅基地的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地登記證明、房屋所有權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方配合辦理宅基地的過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證該宅基地的合法使用權(quán)，不得在合同履行期間將宅基地轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理宅基地的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向丙方提供該宅基地的合法使用權(quán)證明。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，未按期交付宅基地或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的違約金。

6.2若乙方在合同履行期間將宅基地轉(zhuǎn)讓或抵押給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在購買宅基地過程中權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為賣方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)約束乙方的行為，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于城市附近的一塊宅基地，并有意出售該宅基地，甲方愿意購買。為確保乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的支付能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于城市附近的一塊宅基地，該宅基地的地理位置、面積、四至等情況詳見附件一《宅基地基本情況表》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購買乙方宅基地。該宅基地的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向丙方提供該宅基地的合法使用權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方確認(rèn)甲方的支付能力。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.2若甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供甲方的支付能力證明，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在簽訂本合同后，享有對(duì)該宅基地的合法所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)其擔(dān)保權(quán)益提供必要的保障。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在支付款項(xiàng)后，辦理宅基地的過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。

5.2甲方在支付定金后，應(yīng)保持支付能力，不得因自身原因?qū)е聼o法支付剩余款項(xiàng)。

5.3甲方應(yīng)在支付完畢后，配合乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2若甲方在支付款項(xiàng)后，未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三