減免租金承租合同范例

減免租金承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房產(chǎn)，具體建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

三、減免租金

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方在租賃期間可享受租金減免，具體減免金額為人民幣_(tái)_________元/月，減免期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2減免租金期間，乙方仍應(yīng)按照本合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。

四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如需進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房產(chǎn)，具體建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

三、減免租金

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方在租賃期間可享受租金減免，具體減免金額為人民幣_(tái)_________元/月，減免期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如需進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前，提前解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)乙方的租賃意愿。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿將該商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)空間，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的商業(yè)空間，具體面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。

四、商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持

4.1甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶引流等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如需進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.3乙方在租賃期間如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

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