園區(qū)用房轉(zhuǎn)讓合同范本

園區(qū)用房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________園區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________園區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于該房屋交付時(shí)一次性支付。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因該房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.4乙方在使用該房屋過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)證》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代表，就甲方將其位于__________園區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方委托第三方將其位于__________園區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)與乙方就本合同事項(xiàng)進(jìn)行洽談、簽訂及履行。

2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方委托事項(xiàng)，不得損害甲方權(quán)益。

2.3第三方應(yīng)確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力，并監(jiān)督乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于該房屋交付時(shí)一次性支付。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方在使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得擅自處置該房屋。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)解除合同，收回該房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方在使用該房屋過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)證》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高合同履行的效率，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理的回報(bào)。

2.通過(guò)委托第三方代表，提高甲方在合同談判中的話語(yǔ)權(quán)，確保合同條款有利于甲方。

3.甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代表，就乙方購(gòu)買甲方位于__________園區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)地產(chǎn)”）事宜，與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買

1.1甲方將其位于__________園區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)地產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該商業(yè)地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為乙方的代表，負(fù)責(zé)與甲方就本合同事項(xiàng)進(jìn)行洽談、簽訂及履行。

2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方委托事項(xiàng)，不得損害乙方權(quán)益。

2.3第三方應(yīng)確保甲方具備出售該商業(yè)地產(chǎn)的能力，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1本合同購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余購(gòu)買款分__________期支付。

3.3乙方支付購(gòu)買款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該商業(yè)地產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或補(bǔ)償。

4.3乙方在使用該商業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有該商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方不得擅自處置該商業(yè)地產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付商業(yè)地產(chǎn)，并確保商業(yè)地產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)及配套設(shè)施，以確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如逾期交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日__________元。

6.2甲方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：《商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.《商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》

2.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免因信息不對(duì)稱或甲方違約導(dǎo)致乙方利益受