土地留轉(zhuǎn)合同范本

土地留轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意將上述土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：_________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面積：_________________________（平方米）

4.土地用途：____________________________

5.土地使用權(quán)取得方式：____________________________

二、留轉(zhuǎn)方式

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方。

2.留轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件移交給甲方。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定將土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方移交的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件之日起____日內(nèi)，向乙方支付土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣____元整（￥____元）。

3.土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有留轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)。

（2）依法對留轉(zhuǎn)后的土地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）依法履行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營等義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定將土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方。

（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定將土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意將上述土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：_________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面積：_________________________（平方米）

4.土地用途：____________________________

5.土地使用權(quán)取得方式：____________________________

二、留轉(zhuǎn)方式

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方。

2.留轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件移交給甲方。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整（￥____元）。

四、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)在收到乙方移交的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件之日起____日內(nèi)，向乙方支付土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣____元整（￥____元）。

2.土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）享有留轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)。

（2）依法對留轉(zhuǎn)后的土地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營。

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）依法履行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營等義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）享有土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定將土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方。

（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

（2）有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保金。

2.丙方的義務(wù)：

（1）在乙方違約時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付土地留轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定將土地使用權(quán)留轉(zhuǎn)給甲方的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.增強(qiáng)合同履行的保障，提高合同的可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對土地的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方在土地開發(fā)、利用、經(jīng)營等方面的利益。

2.通過第三方擔(dān)保，提高合同履行的可靠性，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方擬將位于_________________________的土地使用權(quán)出售給甲方，丙方作為中介方，為促成交易并保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：_________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面積：_________________________（平方米）

4.土地用途：____________________________

5.土地使用權(quán)取得方式：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方。

2.轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件移交給甲方。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議的保證。

四、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)在收到乙方移交的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件之日起____日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（￥____元）。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（3）在交易完成后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營等義務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定將土地使用權(quán)出售給甲方。

（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）享有留轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)。

（2）依法對留轉(zhuǎn)后的土地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）依法履行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營等義務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）享有中介服務(wù)費(fèi)用。

（2）在交易過程中，丙方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方的義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。

（2）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議的保證。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定將土地使用權(quán)出售給甲方的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方未按約定提供土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議的保證的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________