在建抵押合同范例

在建抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就在建工程抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方正在建設(shè)中的某項工程，以下簡稱“在建工程”。

1.2在建工程的詳細情況如下：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地址：__________

（3）工程規(guī)模：__________

（4）工程進度：__________

（5）工程預(yù)算：__________

二、抵押權(quán)

2.1乙方同意為甲方提供在本合同項下所設(shè)定的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)設(shè)定范圍包括但不限于：

（1）在建工程的全部權(quán)益；

（2）在建工程產(chǎn)生的收益；

（3）在建工程所涉及的土地使用權(quán)；

（4）其他與在建工程相關(guān)的權(quán)益。

三、抵押物的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證在建工程的建設(shè)合法合規(guī)，并承擔(dān)因在建工程產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)確保在建工程的施工質(zhì)量，按照約定的工程進度完成建設(shè)。

3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與在建工程相關(guān)的各類證明文件。

3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因在建工程產(chǎn)生的稅費、罰款等費用。

四、抵押權(quán)的行使

4.1乙方有權(quán)在本合同項下設(shè)定抵押權(quán)的范圍內(nèi)，對在建工程進行抵押權(quán)行使。

4.2乙方行使抵押權(quán)的具體方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前償還債務(wù)；

（2）要求甲方轉(zhuǎn)讓在建工程權(quán)益；

（3）要求甲方提供其他擔(dān)保。

五、合同解除與終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在以下情況下解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）甲方未按照約定履行建設(shè)義務(wù)；

（3）乙方未按照約定行使抵押權(quán)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

5.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

（1）抵押權(quán)注銷；

（2）在建工程權(quán)益轉(zhuǎn)移；

（3）稅費、罰款等費用的清償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.在建工程相關(guān)證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）正在進行一項在建工程，為保障甲方權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與抵押事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方正在建設(shè)中的某項工程，以下簡稱“在建工程”。

1.2在建工程的詳細情況如下：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地址：__________

（3）工程規(guī)模：__________

（4）工程進度：__________

（5）工程預(yù)算：__________

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)在建工程的相關(guān)風(fēng)險。

2.2丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工程進度和質(zhì)量，確保甲方履行建設(shè)義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供與在建工程相關(guān)的各類證明文件；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方應(yīng)確保在建工程的建設(shè)合法合規(guī)，并承擔(dān)因在建工程產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照約定的工程進度完成建設(shè)，并保證施工質(zhì)量。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因在建工程產(chǎn)生的稅費、罰款等費用。

3.4甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在符合條件的情況下，提前行使抵押權(quán)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方同意為甲方提供在本合同項下所設(shè)定的抵押權(quán)。

4.2乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行建設(shè)義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定履行建設(shè)義務(wù)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方或丙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施。

5.3甲方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.在建工程相關(guān)證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在工程建設(shè)過程中的風(fēng)險；

2.確保甲方權(quán)益得到保障，促進工程建設(shè)的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在工程建設(shè)過程中的權(quán)益不受侵害；

2.提高甲方在工程建設(shè)和抵押過程中的話語權(quán)；

3.通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一項在建工程，為保障乙方（以下簡稱“乙方”）的權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與抵押事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方正在建設(shè)中的某項工程，以下簡稱“在建工程”。

1.2在建工程的詳細情況如下：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地址：__________

（3）工程規(guī)模：__________

（4）工程進度：__________

（5）工程預(yù)算：__________

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)在建工程的相關(guān)風(fēng)險。

2.2丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工程進度和質(zhì)量，確保甲方履行建設(shè)義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供與在建工程相關(guān)的各類證明文件；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方作為抵押權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工程進度和質(zhì)量完成建設(shè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后，按照合同約定支付工程款；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償；

（4）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其權(quán)益不受侵害。

3.2乙方在本合同項下的義務(wù)如下：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付抵押款項；

（2）乙方應(yīng)配合丙方對甲方的工程進行監(jiān)督；

（3）乙方應(yīng)在甲方違約時，及時采取法律行動。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保在建工程的建設(shè)合法合規(guī)，并承擔(dān)因在建工程產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照約定的工程進度完成建設(shè)，并保證施工質(zhì)量。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因在建工程產(chǎn)生的稅費、罰款等費用。

4.4甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付抵押款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定履行建設(shè)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按照約定支付抵押款項，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施。

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施。

5.4甲方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.在建工程相關(guān)證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在抵押過