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文檔簡(jiǎn)介
冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)方):_________________________
乙方(買(mǎi)受方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的冷庫(kù)庫(kù)房,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該冷庫(kù)庫(kù)房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的冷庫(kù)庫(kù)房,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。
二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款;
(2)有權(quán)在乙方按照本合同約定支付冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款后,將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
(3)有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行標(biāo)的物交接手續(xù)。
2.2甲方義務(wù):
(1)保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議;
(2)在乙方按照本合同約定支付冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款后,將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
(3)配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
2.3乙方權(quán)利:
(1)有權(quán)在甲方按照本合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后,取得標(biāo)的物的使用權(quán);
(2)有權(quán)在標(biāo)的物交接完畢后,要求甲方提供標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)及維修保養(yǎng)手冊(cè);
(3)有權(quán)在本合同約定的保修期內(nèi),要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。
2.4乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定支付冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款;
(2)在甲方按照本合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后,配合甲方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù);
(3)在標(biāo)的物交接完畢后,妥善保管標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
三、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式
3.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):____________________________)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的物全部?jī)r(jià)款。
四、標(biāo)的物交接
4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后____________日內(nèi),將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付乙方。
4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后____________日內(nèi),對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照本合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%。
5.2乙方未按照本合同約定支付標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付價(jià)款總額的____________%。
5.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明;
(2)標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū);
(3)標(biāo)的物維修保養(yǎng)手冊(cè)。
甲方(出賣(mài)方):_________________________
乙方(買(mǎi)受方):_________________________
簽訂日期:_________________________
附件:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明;
(2)標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū);
(3)標(biāo)的物維修保養(yǎng)手冊(cè)。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣(mài)方):_________________________
乙方(買(mǎi)受方):_________________________
丙方(中介方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的冷庫(kù)庫(kù)房,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該冷庫(kù)庫(kù)房,丙方作為中介方促成雙方交易,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的冷庫(kù)庫(kù)房,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款;
(2)甲方有權(quán)在乙方按照本合同約定支付冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款后,將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交接完畢后,按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù);
(4)甲方有權(quán)在合同履行期間,對(duì)乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督;
(5)甲方有權(quán)在合同終止或解除后,要求乙方歸還所有附屬設(shè)施及資料。
2.2甲方的義務(wù):
(1)甲方保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議;
(2)甲方在乙方支付全部?jī)r(jià)款后,應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付乙方;
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù);
(4)甲方應(yīng)在合同履行期間,對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng),確保標(biāo)的物正常運(yùn)行。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在甲方按照本合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后,取得標(biāo)的物的使用權(quán);
(2)乙方有權(quán)在標(biāo)的物交接完畢后,要求甲方提供標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)及維修保養(yǎng)手冊(cè);
(3)乙方有權(quán)在本合同約定的保修期內(nèi),要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。
3.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付冷庫(kù)庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款;
(2)乙方在接收標(biāo)的物后,應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù);
(3)乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
四、丙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi);
(2)丙方有權(quán)對(duì)交易雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
4.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,確保交易雙方的合法權(quán)益;
(2)丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方履行合同;
(3)丙方應(yīng)在交易過(guò)程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。
五、違約責(zé)任
5.1乙方的違約及限制條款:
(1)乙方未按照本合同約定支付標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付價(jià)款總額的____________%;
(2)乙方擅自改變標(biāo)的物用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)乙方未按照本合同約定履行標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
8.1第三方介入的意義:
(1)確保交易雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成交易;
(2)降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障交易雙方的合法權(quán)益;
(3)提高交易效率,縮短交易周期。
8.2第三方介入的目的:
(1)促進(jìn)甲乙雙方交易順利進(jìn)行;
(2)維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位,確保甲方權(quán)益不受侵害;
(3)為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。
甲方(出賣(mài)方):_________________________
乙方(買(mǎi)受方):_________________________
丙方(中介方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣(mài)方):_________________________
乙方(買(mǎi)受方):_________________________
丙方(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的倉(cāng)庫(kù),乙方有意購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù),丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的倉(cāng)庫(kù),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在甲方按照本合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后,取得標(biāo)的物的使用權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)及維修保養(yǎng)手冊(cè);
(3)乙方有權(quán)在本合同約定的保修期內(nèi),要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù);
(4)乙方有權(quán)在合同履行期間,對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造或升級(jí),但需提前通知甲方;
(5)乙方有權(quán)在合同終止或解除后,要求甲方歸還所有附屬設(shè)施及資料。
2.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款;
(2)乙方在接收標(biāo)的物后,應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù);
(3)乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
三、丙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi);
(2)丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為,確保交易安全。
3.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,確保交易雙方的合法權(quán)益;
(2)丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方履行合同;
(3)丙方應(yīng)在交易過(guò)程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方的義務(wù):
(1)甲方保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議;
(2)甲方在乙方支付全部?jī)r(jià)款后,應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付乙方;
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù);
(4)甲方應(yīng)在合同履行期間,對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng),確保標(biāo)的物正常運(yùn)行。
4.2甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在乙方按照本合同約定支付倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款后,將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行標(biāo)的物交接手續(xù);
(3)甲方有權(quán)在合同履行期間,對(duì)乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督。
五、違約責(zé)任
5.1甲方的違約及限制條款:
(1)甲方未按照本合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%;
(2)甲方未按照本合同約定配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%;
(3)甲方未按照本合同約定提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的____________%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方為主導(dǎo)的目的:
(1)確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障;
(2)保障乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位,確保乙方利益最大化;
(3)為乙方提供專(zhuān)
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