商鋪?zhàn)赓U免租合同范例

商鋪?zhàn)赓U免租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租商鋪并支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.3租金支付賬戶：____________________

四、免租期

4.1本合同簽訂后，甲方同意給予乙方____個(gè)月的免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2免租期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、使用范圍及限制

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

六、維修責(zé)任

6.1商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪平面圖

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租商鋪并支付租金。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.3租金支付賬戶：____________________

四、免租期

4.1本合同簽訂后，甲方同意給予乙方____個(gè)月的免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2免租期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，以核實(shí)商鋪的真實(shí)情況。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

六、使用范圍及限制

6.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、維修責(zé)任

7.1商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方如違反第六條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪平面圖

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方商鋪?zhàn)赓U權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)第三方擔(dān)保減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.強(qiáng)化甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.通過(guò)第三方擔(dān)保，提高乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

3.第三方介入有助于解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租商鋪并支付租金。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.3租金支付賬戶：____________________

四、免租期

4.1本合同簽訂后，甲方同意給予乙方____個(gè)月的免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，以核實(shí)商鋪的真實(shí)情況。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

六、使用范圍及限制

6.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)，確保商鋪的適宜經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

七、維修責(zé)任

7.1商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按約定提供商鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪平面圖

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金