土地傭金合同范例

土地傭金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方有意向購買位于_________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方作為甲方指定的土地經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，同意為甲方提供土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方尋找、洽談、評估標(biāo)的土地，并提供相應(yīng)的市場信息和建議。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與標(biāo)的土地的賣方或其代理人進行談判，爭取達成有利于甲方的交易條件。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方獲得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。

二、傭金支付

2.1甲方同意在標(biāo)的土地成交后，按照下列方式支付傭金：

2.1.1傭金比例為標(biāo)的土地成交價的_____________%。

2.1.2傭金支付時間為標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的土地使用權(quán)之日起_________個工作日內(nèi)。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至標(biāo)的土地成交后_____________年止。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的_____________%。

4.2如乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的土地的相關(guān)資料

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方經(jīng)紀(jì)人資格證書

5.乙方承諾書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方有意向購買位于_________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方作為甲方指定的土地經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，丙方作為標(biāo)的土地的賣方或其代理人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方尋找、洽談、評估標(biāo)的土地，并提供相應(yīng)的市場信息和建議。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與丙方進行談判，爭取達成有利于甲方的交易條件。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方獲得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方享有對標(biāo)的土地的最終決定權(quán)，乙方和丙方不得擅自變更交易條件。

2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供標(biāo)的土地的完整、真實、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于土地權(quán)屬、地質(zhì)環(huán)境、周邊配套設(shè)施等。

2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中保持透明，不得有任何欺詐行為。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保交易順利進行。

3.2乙方應(yīng)對丙方的資質(zhì)進行嚴(yán)格審查，確保其具備合法銷售標(biāo)的土地的權(quán)利。

3.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得參與任何違法交易活動。

四、丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

4.2丙方應(yīng)向乙方和甲方提供標(biāo)的土地的詳細資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)環(huán)境報告等。

4.3丙方應(yīng)積極配合甲方的盡職調(diào)查，如實回答甲方的提問。

五、傭金支付

5.1傭金總額為標(biāo)的土地成交價的_____________%。

5.2傭金支付時間為標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的土地使用權(quán)之日起_________個工作日內(nèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方未能按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。

6.3如丙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的土地存在的法律糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方和丙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

6.5乙方和丙方不得利用本合同從事任何違法活動，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、公正、透明。丙方的參與有助于甲乙雙方建立互信，促進交易順利進行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，享有對標(biāo)的土地的最終決定權(quán)，確保交易符合甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標(biāo)的土地的相關(guān)資料

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方經(jīng)紀(jì)人資格證書

5.乙方承諾書

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.丙方授權(quán)委托書

8.丙方承諾書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，有意向在_________________________地區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)，丙方作為該地區(qū)土地的擁有者或其授權(quán)代理人，同意將土地出讓給乙方進行開發(fā)，乙方作為土地購買方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地出讓及開發(fā)內(nèi)容

1.1乙方同意購買丙方擁有的位于_________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），用于房地產(chǎn)開發(fā)。

1.2乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、市場營銷及后續(xù)物業(yè)管理等工作。

1.3丙方同意將標(biāo)的土地的出讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方享有標(biāo)的土地的獨家開發(fā)權(quán)，丙方不得再行轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分標(biāo)的土地。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的土地的詳細資料，包括但不限于土地權(quán)屬、地質(zhì)環(huán)境、周邊配套設(shè)施等。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持透明，不得有任何欺詐行為。

三、丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的完整、真實、準(zhǔn)確的信息。

3.3丙方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

四、土地出讓及支付

4.1土地出讓價格為人民幣____________元，分期支付，具體支付方式如下：

4.1.1首付款：合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付人民幣____________元。

4.1.2余款：根據(jù)開發(fā)進度分期支付，每期支付前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的支付申請和資金證明。

4.2乙方在支付全部土地出讓金后，取得標(biāo)的土地的完全所有權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按時支付土地出讓金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____________%。

5.2如甲方未按約定進行開發(fā)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如丙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的土地存在的法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4甲方在開發(fā)過程中，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過本合同確保了土地的獨家開發(fā)權(quán)，保障了開發(fā)項目的順利進行，同時也保障了乙方的投資回報。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

丙方作為標(biāo)的土地的擁有者，在本合同中主要承擔(dān)提供土地和配合乙方辦理手續(xù)的義務(wù)，乙方的主導(dǎo)地位使得丙方在合同中處于較為被動的地位，這有助于丙方避免因項目失敗而承