商鋪買賣交易合同范本

商鋪買賣交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有所有權(quán)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4商鋪的用途為：__________。

二、商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、商鋪的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

3.其他與商鋪相關(guān)的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商鋪的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為購(gòu)買商鋪的意向方，以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的第三方主體，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4商鋪的用途為：__________。

二、第三方主體丙方的角色與責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付能力和履行合同的能力。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保函。

2.3丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)乙方進(jìn)行不定期的財(cái)務(wù)審查。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、商鋪的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

5.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處分商鋪。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力和履行合同的能力。

9.2丙方的擔(dān)保有助于提高甲乙雙方交易的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益不受侵害。

10.2通過(guò)本合同，甲方能夠有效控制交易過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與商鋪相關(guān)的證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商鋪的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為購(gòu)買商鋪的意向方，以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為本合同的第三方主體，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4商鋪的用途為：__________。

二、第三方主體丁方的角色與責(zé)任

2.1丁方在本合同中作為融資方，為乙方提供購(gòu)買商鋪的融資服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供不超過(guò)商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的融資款項(xiàng)。

2.3丁方融資期間，乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息，并在合同約定的期限內(nèi)償還本金。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和合法產(chǎn)權(quán)證明。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

四、商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1本合同商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元，并在__________個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方不得在合同簽訂后擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保能夠以合理的價(jià)格購(gòu)買到符合要求的商鋪，并享受到丁方提供的融資服務(wù)。

8.2通過(guò)本合同，乙方能夠更好地規(guī)劃財(cái)務(wù)，