土地租售合同范例

土地租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、土地使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地，并按照本合同約定進(jìn)行合法使用。

3.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.4乙方在使用土地過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

四、租賃期滿及續(xù)租

4.1租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如甲方未按約定提供土地相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變土地用途，破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.銀行賬戶信息

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，并由第三方主體提供必要的配套服務(wù)和協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方主體作為配套服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)；

（3）提供項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。

3.2第三方主體享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（2）要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地使用管理規(guī)定；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出警告或要求賠償損失。

四、甲方權(quán)益及保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在租賃期間對(duì)土地的合理使用；

（2）乙方按照合同約定支付租金；

（3）乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地使用管理規(guī)定。

4.2甲方保障措施：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)土地享有使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____倍；

（2）如乙方擅自改變土地用途，破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）如乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在使用土地過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

（2）乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方；

（3）乙方不得擅自改變土地用途，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在為乙方提供全面的配套服務(wù)，確保乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。通過(guò)第三方主體的協(xié)調(diào)與協(xié)助，甲乙雙方能夠形成良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益至關(guān)重要。通過(guò)明確甲方權(quán)益及保障措施，甲方能夠有效防止乙方違約行為，降低土地資源流失風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方主導(dǎo)合同談判和履行過(guò)程，有利于甲方在項(xiàng)目中獲取最大收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，并由第三方主體提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域等。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方主體作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的安全保障和清潔服務(wù)；

（3）物業(yè)的公共區(qū)域維護(hù)和設(shè)施維修；

（4）協(xié)調(diào)處理物業(yè)內(nèi)的糾紛和投訴。

3.2第三方主體享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（2）對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行警告和糾正；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要的措施保護(hù)甲方和物業(yè)管理方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益及保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的商業(yè)物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)要求第三方主體提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方保障措施：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的秩序和形象；

（3）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）如甲方未按約定修復(fù)物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如甲方未按約定提供必要的商業(yè)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或改變租賃條款，除非雙方協(xié)商一致；

（2）甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益至關(guān)重要。通過(guò)明確乙方的