公寓門面轉(zhuǎn)讓合同范例

公寓門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓門面使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其公寓門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的公寓門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下權(quán)利：

（1）公寓門面的使用權(quán)；

（2）公寓門面內(nèi)的附屬設(shè)施；

（3）公寓門面所在建筑物的共有部分使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

3.1本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)合理使用公寓門面，不得用于違法活動。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓門面。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.4乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）公寓門面使用權(quán)證明；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理合同復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓門面使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其公寓門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的公寓門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下權(quán)利：

（1）公寓門面的使用權(quán)；

（2）公寓門面內(nèi)的附屬設(shè)施；

（3）公寓門面所在建筑物的共有部分使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

3.1本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)合理使用公寓門面，不得用于違法活動。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓門面。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得公寓門面的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓門面。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，減少甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將公寓門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，提高了交易的效率和安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了實(shí)現(xiàn)公寓門面使用權(quán)的合理轉(zhuǎn)讓，獲取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓收益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保，確保了自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方的合理使用提供了保障。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平公正，為雙方創(chuàng)造了良好的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意接受該出租，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，具體出租面積為__________平方米。

1.2本出租標(biāo)的包括但不限于以下權(quán)利：

（1）商業(yè)房產(chǎn)的租賃使用權(quán)；

（2）商業(yè)房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施；

（3）商業(yè)房產(chǎn)所在建筑物的共有部分使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本出租標(biāo)的租賃期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)房產(chǎn)，并享有正常經(jīng)營的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商業(yè)房產(chǎn)。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.5乙方應(yīng)保持商業(yè)房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

4.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用商業(yè)房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了獲取商業(yè)房產(chǎn)的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營。

9.2通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付條款和丙方的擔(dān)保，乙方確保了租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營，降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)