寧夏地區(qū)2025年度租賃房屋租賃合同模板（含家具家電清單）

寧夏地區(qū)2025年度租賃房屋租賃合同模板（含家具家電清單）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋1：位于______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.家具家電清單家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。家電：包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家具家電交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋及家具家電后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定時(shí)間收取租金，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及家具家電進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整租賃要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋及家具家電。為乙方提供必要的居住條件，如維修房屋設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求入住后，有權(quán)要求甲方按照約定提供居住服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路课菁凹揖呒译姄p壞或無(wú)法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋及家具家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電。保持房屋及家具家電的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。六、房屋及家具家電的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。家具家電的維修和保養(yǎng)責(zé)任，根據(jù)具體情況由甲方或乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及家具家電損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為保證金，合同期滿后無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及家具家電，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無(wú)故提高租金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自搬離房屋或損壞房屋及家具家電，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房屋租賃信息、家具家電清單以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：