2025年度農(nóng)產(chǎn)品倉儲租賃服務合同

2025年度農(nóng)產(chǎn)品倉儲租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的倉儲設施出租給乙方使用，乙方租賃該倉儲設施事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1本合同租賃的倉儲設施位于：__________________________。1.2租賃面積：__________________________（平方米）。1.3租賃用途：__________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回倉儲設施。如乙方需要續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期限內的租金為人民幣（大寫）：__________________________（元）。3.2租金支付方式：__________________________。四、押金4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：__________________________（元）作為押金。4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，無欠甲方款項的情況下，甲方應無息退還給乙方。五、倉儲設施的使用5.1乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家法律法規(guī)及倉儲設施的安全操作規(guī)程。5.2乙方不得將倉儲設施轉租、抵押或用于非法活動。5.3乙方在使用倉儲設施期間，應愛護設施，保持倉儲設施的完好。六、維修及保養(yǎng)6.1倉儲設施的維修和保養(yǎng)責任如下：（1）因乙方使用不當造成倉儲設施損壞的，乙方應承擔維修費用；（2）因自然原因造成倉儲設施損壞的，甲方應負責維修；（3）乙方在租賃期間應定期對倉儲設施進行保養(yǎng)。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按時提供倉儲設施給乙方的，應支付每日人民幣（大寫）：__________________________（元）的違約金；（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用倉儲設施的，甲方應退還乙方租金。7.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應支付每日人民幣（大寫）：__________________________（元）的違約金；（2）乙方轉租、抵押倉儲設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃設施所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任2.1第三方在本合同中的責任，僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內。2.2第三方因履行合作協(xié)議而造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。2.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方或乙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。三、第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務費用。3.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督。3.3第三方有權根據(jù)合作協(xié)議約定，對甲方或乙方的履約情況進行評估。四、第三方介入方式（1）中介方：為甲方或乙方提供倉儲設施租賃的中介服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供倉儲設施租賃相關的咨詢服務，包括市場行情、政策法規(guī)等。（3）評估方：對倉儲設施進行評估，為甲方或乙方提供評估報告。（4）擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務，確保雙方權益。（5）保險方：為甲方或乙方提供保險服務，降低風險。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定確定。5.2如第三方責任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。（1）因第三方原因導致甲方或乙方損失的賠償；（2）因第三方違約導致甲方或乙方損失的賠償；（3）因第三方違反國家法律法規(guī)或本合同約定導致甲方或乙方損失的賠償。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任，僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內，與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方因履行合作協(xié)議造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任；（2）甲方或乙方因第三方原因造成損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方自行承擔相應責任。6.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。6.3第三方與其他各方之間的責任劃分，以合作協(xié)議約定為準。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前一個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新簽訂合作協(xié)議，明確新的第三方責任。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及補充協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。8.3本合同及補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《倉儲設施現(xiàn)狀報告》：由評估方提供，詳細說明倉儲設施的基本情況、設施設備清單、使用年限、維護保養(yǎng)情況等。2.《租賃協(xié)議補充條款》：由甲乙雙方共同協(xié)商制定，對原合同中未涉及的事項進行補充說明。3.《第三方合作協(xié)議》：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在本合同中的責任、權利、義務等。4.《押金收據(jù)》：由甲方開具，證明乙方已支付押金。5.《租金支付憑證》：由乙方開具，證明乙方已支付租金。6.《倉儲設施使用記錄》：由乙方記錄，詳細說明倉儲設施的使用情況、物品進出情況等。7.《倉儲設施維修保養(yǎng)記錄》：由乙方記錄，詳細說明倉儲設施的維修保養(yǎng)情況。8.《違約行為報告》：由甲方或乙方根據(jù)實際情況編制，詳細說明違約行為及責任認定。9.《爭議解決協(xié)議》：由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂，明確爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供倉儲設施給乙方；未按時退還乙方押金；倉儲設施存在安全隱患，未及時維修。（2）乙方違約：未按時支付租金；將倉儲設施轉租、抵押或用于非法活動；使用倉儲設施過程中造成設施損壞。2.責任認定：（1）甲方違約責任認定：未按時提供倉儲設施，每延遲一天，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：__________________________（元）的違約金；未按時退還押金，每延遲一天，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：__________________________（元）的違約金；倉儲設施存在安全隱患，甲方應承擔維修費用。（2）乙方違約責任認定：未按時支付租金，每延遲一天，乙方應支付甲方人民幣（大寫）：__________________________（元）的違約金；將倉儲設施轉租、抵押或用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；使用倉儲設施過程中造成設施損壞，乙方應承擔維修費用。示例說明：若甲方未按時提供倉儲設施，導致乙方無法按時開展業(yè)務，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：__________________________（元）的違約金；若乙方將倉儲設施轉租給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權解除合同，并要求乙方賠償人民幣（大寫）：_______