2025年度房屋買賣合同附帶房屋租賃權轉讓協(xié)議

2025年度房屋買賣合同附帶房屋租賃權轉讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（租賃方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結構：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋權屬證明：________________第二條買賣合同2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2乙方同意支付給甲方房屋總價款為人民幣________________元。2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋權屬證明、土地使用權證明等相關文件。2.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）作為定金支付給甲方。2.5乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.6乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.7乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.8乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.9乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.10乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.11乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.12乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.13乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.14乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.15乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.16乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.17乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.18乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.19乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.20乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.21乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.22乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.23乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.24乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.25乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.26乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.27乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.28乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.29乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.30乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.31乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.32乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.33乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.34乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.35乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.36乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.37乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.38乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.39乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.40乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.41乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.42乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.43乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.44乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.45乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.46乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.47乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.48乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.49乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.50乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.51乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.52乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.53乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.54乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.55乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.56乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.57乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.58乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.59乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.60乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.61乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.62乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.63乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.64乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.65乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.66乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.67乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.68乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.69乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.70乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.71乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.72乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.73乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.74乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.75乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.76乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.77乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.78乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.79乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.80乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.81乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.82乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.83乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.84乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.85乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.87乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.88乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.89乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.90乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.91乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.92乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.93乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.94乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.95乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.96乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.97乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.98乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.99乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。2.100乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____%）支付給甲方。第三條房屋租賃權轉讓協(xié)議3.1甲方同意將房屋租賃權轉讓給丙方，丙方同意接受該租賃權轉讓。3.2丙方應向甲方支付房屋租賃權轉讓費人民幣________________元。3.3房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4房屋租賃期間，甲方應保障房屋的合法權益，不得擅自改變房屋結構、用途等。3.5丙方應按照約定向甲方支付房屋租金，租金為人民幣________________元/月。3.6丙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自轉租、轉借、改變房屋結構等。3.7丙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.8甲方、乙方、丙方應共同維護房屋租賃關系，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條合同生效及解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2如有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。4.3解除合同應當提前____個工作日通知對方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。5.2因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。5.3違約方應承擔的違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。第六條爭議解決6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（租賃方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、評估、咨詢、擔保、保險等目的而介入的獨立第三方機構或個人。.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。二、第三方責任限額.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務費用的三倍。.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲方或乙方的原因導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。三、第三方介入程序.5第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。.6《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等內容。.7第三方介入后，應積極配合甲乙雙方履行合同，不得干涉甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。四、第三方權利.8第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。.9第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。.10第三方有權要求甲乙雙方在規(guī)定時間內完成合同約定的義務。五、第三方義務.11第三方應嚴格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。.12第三方應保證其提供的服務質量，確保甲乙雙方的利益不受損害。.13第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。六、第三方與其他各方的劃分說明.14第三方與甲方、乙方、丙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方、甲丙雙方的權利義務劃分。.15第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方、丙方進行溝通，應通過甲乙雙方、丙方指定的渠道進行。.16第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方、丙方進行處罰或提出要求，應書面通知甲乙雙方、丙方，并要求其在規(guī)定時間內予以回復。七、第三方介入后的額外條款.17第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付傭金或服務費用。.18第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔相應的責任。.19第三方介入后，如甲乙雙方、丙方之間發(fā)生爭議，第三方有權參與調解，但調解結果對甲乙雙方、丙方不具有強制執(zhí)行力。.20第三方介入后，如甲乙雙方、丙方之間發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟，第三方有權作為證人出庭作證。八、第三方介入后的合同修改.21第三方介入后，如甲乙雙方、丙方認為有必要修改本合同條款，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂《合同修改協(xié)議》。.22《合同修改協(xié)議》應與本合同具有同等法律效力。.23《合同修改協(xié)議》簽訂后，甲乙雙方、丙方應按照修改后的合同條款履行各自義務。九、第三方介入后的合同解除.24第三方介入后，如甲乙雙方、丙方認為有必要解除本合同，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂《合同解除協(xié)議》。.25《合同解除協(xié)議》應與本合同具有同等法律效力。.26《合同解除協(xié)議》簽訂后，甲乙雙方、丙方應按照協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)。.27第三方介入后，如甲乙雙方、丙方因第三方介入原因導致合同無法履行，應按照《合同解除協(xié)議》約定處理。十、第三方介入后的爭議解決.28第三方介入后，如甲乙雙方、丙方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。.29協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。.30第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方、丙方之間發(fā)生爭議，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權證要求：提供房屋所有權證的原件或復印件，證明甲方對該房屋擁有所有權。說明：房屋所有權證是證明房屋所有權歸屬的重要法律文件，甲方需確保提供的是真實有效的證書。.2土地使用權證要求：提供土地使用權證的原件或復印件，證明甲方對該房屋擁有土地使用權。說明：土地使用權證是證明土地使用權歸屬的重要法律文件，甲方需確保提供的是真實有效的證書。.3房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的正式買賣協(xié)議，雙方需按照合同約定履行義務。.4房屋租賃權轉讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃權轉讓協(xié)議的副本。說明：房屋租賃權轉讓協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，約定丙方接受甲方轉讓的房屋租賃權。.5房屋權屬證明要求：提供房屋權屬證明的原件或復印件，證明房屋權屬清晰無爭議。說明：房屋權屬證明是證明房屋權屬的重要文件，甲方需確保提供的是真實有效的證明。.6土地使用權證