2025年度公寓租賃合同租賃期限調(diào)整及續(xù)約服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同租賃期限調(diào)整及續(xù)約服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________（平方米）3.房屋戶型：_____________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________5.房屋裝修情況：___________________________6.房屋設(shè)施：______________________________二、租賃雙方信息1.租賃方（甲方）：_________________________2.乙方（承租方）：_________________________三、租賃期限調(diào)整及續(xù)約服務(wù)1.租賃期限：原租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.租賃期限調(diào)整：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將租賃期限調(diào)整為____年__月__日至____年__月__日。3.租賃期限續(xù)約：在租賃期限到期前，甲乙雙方可協(xié)商一致，將租賃期限續(xù)約____年。4.租賃期限調(diào)整及續(xù)約費(fèi)用：租賃期限調(diào)整及續(xù)約費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_____________________元。2.支付方式：甲方于每月__日前，將租金支付至乙方指定賬戶：_____________________________五、押金及退還1.押金：租賃雙方于簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________元。2.押金退還：租賃期限屆滿后，乙方搬離房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞、設(shè)施齊全的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。六、房屋維修及養(yǎng)護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________________元。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________________元。（2）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________簽訂日期：______________________________簽訂地點(diǎn)：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，介入租賃關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。2.第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。二、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。（2）在租賃期限內(nèi)，提供租賃信息查詢、租賃合同備案等服務(wù)。（3）在租賃期滿或續(xù)約時(shí)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.物業(yè)管理公司：（1）負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（2）對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。（3）對乙方進(jìn)行租賃管理，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。3.維修服務(wù)公司：（1）在甲方或乙方提出維修需求時(shí)，及時(shí)派遣專業(yè)人員對房屋進(jìn)行維修。（2）根據(jù)甲方或乙方的需求，提供維修報(bào)價(jià)和維修方案。（3）在維修完成后，向甲方或乙方提供維修報(bào)告。4.法律顧問：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢，解答合同履行過程中的法律問題。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或訴訟。三、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（2）有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合租賃要求。2.物業(yè)管理公司：（1）有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安全等。（2）有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、履行、解除等。3.維修服務(wù)公司：（1）有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的需求，對租賃房屋進(jìn)行維修。（2）有權(quán)向甲方或乙方收取維修費(fèi)用。4.法律顧問：（1）有權(quán)為甲乙雙方提供法律咨詢和代理訴訟。（2）有權(quán)在爭議解決過程中，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。四、第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)不得超過租賃總金額的__%。（2）物業(yè)管理公司：因房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。（3）維修服務(wù)公司：因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由維修服務(wù)公司承擔(dān)。（4）法律顧問：因法律咨詢或代理訴訟導(dǎo)致的損失，由法律顧問承擔(dān)。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更及解除1.如甲乙雙方同意變更本合同內(nèi)容，涉及第三方職責(zé)和權(quán)利的變更，應(yīng)取得第三方的書面同意。2.如甲乙雙方同意解除本合同，涉及第三方職責(zé)和權(quán)利的解除，應(yīng)取得第三方的書面同意。3.第三方在合同變更或解除過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同變更或解除的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同正本需為原件，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件為房屋租賃合同的正式文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.附件二：房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同正本的備份，供甲乙雙方各自保存。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保租賃關(guān)系的合法性。4.附件四：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，需加蓋登記備案機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件證明房屋租賃關(guān)系已進(jìn)行登記備案，符合相關(guān)法律規(guī)定。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，需加蓋支付機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于證明租金已支付，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)復(fù)印件，需加蓋收據(jù)出具單位公章。說明：此附件用于證明押金已繳納，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。7.附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄復(fù)印件，需加蓋維修服務(wù)公司公章。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議復(fù)印件，需加蓋雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的條件。未按時(shí)退還押金。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)退還押金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的__%。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。損壞房