2025年度房地產投資居間服務合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產投資居間服務合同協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意向在2025年度內進行房地產投資，并委托乙方提供居間服務。2.乙方愿意接受甲方的委托，提供房地產投資居間服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方根據甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的房地產投資項目。2.乙方負責為甲方提供房地產項目的相關信息，包括但不限于項目概況、投資回報、風險分析等。3.乙方協(xié)助甲方與房地產項目開發(fā)商進行洽談，促成甲方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議。4.乙方在甲方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議后，負責監(jiān)督協(xié)議的履行，確保甲方權益。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年度，自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.如甲方在服務期限內提前終止委托，乙方有權要求甲方支付已提供服務的費用。三、服務費用1.甲方應向乙方支付居間服務費用，具體金額為：____________________元。2.服務費用支付方式：____________________。3.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向乙方支付首期服務費用，剩余服務費用在乙方完成相應服務后支付。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。五、違約責任1.如乙方未按約定履行居間服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。2.如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.房地產項目信息清單2.投資協(xié)議3.其他相關文件第三部分：補充協(xié)議1.如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及附件、補充協(xié)議的修改、補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。3.本合同及附件、補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同及附件、補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產開發(fā)商、金融機構、評估機構、律師事務所等，其參與本合同項下的房地產投資居間服務活動。二、第三方介入的情形1.乙方在提供居間服務過程中，根據甲方需求，引入第三方參與服務。2.甲方或乙方在履行本合同過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務。3.甲方或乙方在履行本合同過程中，根據法律法規(guī)或政策要求，引入第三方參與服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接參與的服務內容，且不超過其在本合同項下實際收取的費用。2.甲方、乙方及第三方應就其各自責任范圍明確劃分，并承擔相應的法律責任。3.如第三方因自身原因導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方責權利（1）根據甲方、乙方要求，提供專業(yè)服務。（2）根據本合同約定，收取相應服務費用。（3）在履行服務過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。（1）按照甲方、乙方要求，提供真實、準確、完整的服務信息。（2）在履行服務過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和政策要求。（3）對甲方、乙方提供的信息和資料負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。2.第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接參與的服務內容，與甲方、乙方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。3.甲方、乙方在履行本合同過程中，應確保第三方按照約定履行其義務，如第三方未履行義務導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方、乙方應就第三方介入事項達成一致意見，并在本合同中明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用等。2.甲方、乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任本合同項下的服務。3.甲方、乙方應就第三方介入事項向對方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、信息等。4.甲方、乙方應就第三方介入事項及時溝通，確保第三方按照約定履行其義務。5.如第三方介入導致本合同履行期限延長，甲方、乙方應協(xié)商一致，調整合同履行期限。6.如第三方介入導致本合同履行成本增加，甲方、乙方應協(xié)商一致，調整合同服務費用。7.甲方、乙方應就第三方介入事項，在本合同中明確約定第三方退出機制，確保合同履行過程中，第三方能夠及時退出。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及附件、補充協(xié)議的修改、補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。3.本合同及附件、補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同及附件、補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目信息清單要求：詳細列出擬投資房地產項目的名稱、地點、面積、價格、開發(fā)商、項目進度、配套設施等信息。說明：本附件用于甲方了解擬投資項目的具體情況，作為決策依據。2.投資協(xié)議草案要求：包括甲乙雙方的基本信息、投資金額、投資比例、權益分配、退出機制、違約責任等內容。3.第三方資質證明文件要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)評價報告等。說明：本附件用于驗證第三方提供服務的資質和信譽。4.第三方服務協(xié)議要求：包括第三方服務內容、費用、期限、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同項下的權利和義務。5.項目風險評估報告要求：包括項目政治風險、市場風險、財務風險、法律風險等方面的分析。6.項目投資回報預測要求：包括項目投資回報率、現(xiàn)金流量、投資回收期等。說明：本附件用于評估項目的投資價值。7.項目合同履行監(jiān)督報告要求：包括項目進展情況、資金使用情況、風險控制措施等。說明：本附件用于監(jiān)督項目合同的履行情況。8.其他相關文件要求：包括法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)報告等。說明：本附件用于支持本合同項下的各項條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供房地產項目信息，導致甲方損失。乙方未按約定協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議。甲方未按約定支付服務費用。甲方未按約定履行投資協(xié)議。第三方未按約定提供專業(yè)服務。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：乙方未按約定提供房地產項目信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。乙方未按約定協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方未按約定履行投資協(xié)議，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償開發(fā)商損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的費用。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：乙方未在約定的時間內向甲方提供項目信息，導致甲方錯失投資機會，甲方有權要求乙方退還已收取的5000元服務費用。