2025年度地下綜合管廊建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2025年度地下綜合管廊建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的項(xiàng)目。3.甲方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該項(xiàng)目的全部權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地使用權(quán)、建筑工程施工許可證、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備材料等。3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。二、項(xiàng)目交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方在收到項(xiàng)目相關(guān)資料和文件后，應(yīng)立即進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目交付給乙方。三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.乙方在取得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能、高效。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，及時(shí)繳納項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各種稅費(fèi)。四、項(xiàng)目維護(hù)1.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。2.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.乙方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的洽談、協(xié)調(diào)和促成交易。2.監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的技術(shù)、法律等問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的_______%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______%。3.咨詢(xún)方：咨詢(xún)方在提供咨詢(xún)意見(jiàn)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的_______%。4.評(píng)估方：評(píng)估方在提供評(píng)估意見(jiàn)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的_______%。四、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方同意中介方介入項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。2.監(jiān)理方：甲乙雙方同意監(jiān)理方介入項(xiàng)目施工過(guò)程，監(jiān)理方應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.咨詢(xún)方：甲乙雙方同意咨詢(xún)方介入項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程，咨詢(xún)方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同，明確咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.評(píng)估方：甲乙雙方同意評(píng)估方介入項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程，評(píng)估方應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：第三方介入后的附加條款一、中介方1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的洽談、協(xié)調(diào)和促成交易。2.中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、監(jiān)理方1.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目施工情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.監(jiān)理方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并督促施工單位整改。三、咨詢(xún)方1.咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的技術(shù)、法律等問(wèn)題。2.咨詢(xún)方在提供咨詢(xún)意見(jiàn)過(guò)程中，應(yīng)確保意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.咨詢(xún)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、評(píng)估方2.評(píng)估方在提供評(píng)估意見(jiàn)過(guò)程中，應(yīng)確保評(píng)估意見(jiàn)的客觀性和公正性。3.評(píng)估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、交付時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)包含所有項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的必要信息。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)合法有效。3.附件三：建筑工程施工許可證要求：提供甲方取得的建筑工程施工許可證。說(shuō)明：證明甲方有權(quán)進(jìn)行建筑工程施工。4.附件四：設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)等設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。5.附件五：施工圖紙要求：提供項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件。6.附件六：設(shè)備材料清單要求：列出項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)備材料清單是項(xiàng)目施工的物資保障。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目施工完成的證明。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體方案，包括運(yùn)營(yíng)模式、管理制度等。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)。9.附件九：項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)方案要求：提供項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)的具體方案，包括維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。說(shuō)明：項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)方案是確保項(xiàng)目長(zhǎng)期運(yùn)行的重要措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將項(xiàng)目交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)的_______%。示例說(shuō)明：中介方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的_______%。4.