2025年度建筑工程施工監(jiān)理合同管理規(guī)范

2025年度建筑工程施工監(jiān)理合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________鑒于甲方具備建筑工程施工監(jiān)理資質(zhì)，乙方愿意委托甲方對其施工項目進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行審查；（2）對施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對施工單位的人、材、機進(jìn)行審查和調(diào)配；（4）對施工單位的現(xiàn)場管理和文明施工進(jìn)行檢查；（5）對施工單位的工程款支付進(jìn)行監(jiān)督；（6）對施工單位的工程資料進(jìn)行審查；（7）對施工單位的驗收、移交等工作進(jìn)行監(jiān)督。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自甲方收到乙方開工通知之日起至乙方完成工程并經(jīng)甲方驗收合格之日止。三、監(jiān)理費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費用，具體金額如下：（1）監(jiān)理費用總額：____________________元；（2）監(jiān)理費用支付方式：____________________；（3）監(jiān)理費用支付時間：____________________。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對乙方施工過程進(jìn)行全面、嚴(yán)格的監(jiān)理；（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并督促乙方落實；（3）對乙方施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查處理；（4）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）對乙方施工過程中的工程款支付進(jìn)行監(jiān)督；（6）對乙方施工過程中的工程資料進(jìn)行審查；（7）對乙方施工過程中的驗收、移交等工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行施工；（2）按照甲方的要求，及時提供施工圖紙、施工方案等資料；（3）按照甲方的要求，落實施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面措施；（4）按照甲方的要求，進(jìn)行文明施工和現(xiàn)場管理；（5）按照甲方的要求，及時支付工程款；（6）按照甲方的要求，完成工程驗收、移交等工作；（7）對甲方提出的整改意見，及時進(jìn)行整改。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高工程監(jiān)理的效率和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益。三、第三方介入的方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與監(jiān)理工作；（2）根據(jù)工程需要，由甲方或乙方委托第三方進(jìn)行專業(yè)檢測、咨詢或設(shè)計等工作；（3）第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的相關(guān)事宜。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е缕渌麚p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測、咨詢或設(shè)計等工作；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）對工程現(xiàn)場進(jìn)行必要的巡查，確保工程質(zhì)量和安全；（4）按照甲方和乙方的要求，及時提交相關(guān)報告和資料。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議明確。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。七、第三方變更與退出7.1如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商確定替代第三方。7.2如第三方在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求變更，需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商確定退出方式。八、違約責(zé)任8.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序和方法，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等各階段的監(jiān)理工作。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)包含監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理設(shè)備配置等信息。2.施工單位資質(zhì)審查報告要求：對施工單位的企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、設(shè)備資質(zhì)等進(jìn)行審查，確保施工單位符合工程要求。說明：審查報告應(yīng)包括審查依據(jù)、審查結(jié)果、審查結(jié)論等。3.施工圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計變更文件、技術(shù)規(guī)范等，確保施工過程中圖紙的準(zhǔn)確性和技術(shù)文件的完整性。說明：圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無誤。4.施工組織設(shè)計及施工方案要求：審查施工單位提交的施工組織設(shè)計及施工方案，確保其合理、可行。說明：施工組織設(shè)計及施工方案是施工過程中的重要文件，應(yīng)包含施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。5.施工單位人員及設(shè)備配置表要求：提供施工單位人員及設(shè)備的配置情況，確保施工過程中人員及設(shè)備的充足和適用。說明：人員及設(shè)備配置表是施工過程中的人員和設(shè)備管理的重要依據(jù)。6.施工現(xiàn)場管理制度要求：制定施工現(xiàn)場管理制度，明確施工現(xiàn)場的管理責(zé)任、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保施工現(xiàn)場有序、安全、環(huán)保的重要保障。7.工程款支付計劃要求：制定工程款支付計劃，明確工程款支付的節(jié)點、金額及支付方式。說明：工程款支付計劃是確保工程款合理、按時支付的重要依據(jù)。8.工程驗收報告要求：對工程進(jìn)行驗收，并出具驗收報告，明確工程是否符合合同要求。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。9.工程資料匯總要求：匯總施工過程中的各類工程資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。說明：工程資料匯總是工程管理的重要依據(jù)，應(yīng)包括施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、安全記錄等。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用；乙方未按時提交相關(guān)資料；第三方未按時完成工作任務(wù)；任何一方未按合同約定履行監(jiān)理、施工、檢測等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；乙方未按時提交相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延誤工程進(jìn)度；第三方未按時完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失；任何一方未按合同約定履行職