2025年度精裝修住宅買賣雙方傭金分成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅買賣雙方傭金分成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（中介方）：_______一、該房產(chǎn)的基本情況1.該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、傭金分成1.甲方同意支付乙方傭金，傭金總額為該房產(chǎn)成交價的_______%。2.傭金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金總額的_______%，剩余傭金在甲方與買方簽訂房屋買賣合同后_______個工作日內(nèi)支付。3.傭金分成比例：甲方與乙方按照_______的比例分成，其中甲方獲得_______%，乙方獲得_______%。三、傭金支付條件1.甲方與買方簽訂的房屋買賣合同須在_______前完成網(wǎng)簽備案。2.甲方與買方簽訂的房屋買賣合同須在_______前完成過戶手續(xù)。3.甲方與買方簽訂的房屋買賣合同須在_______前完成繳納稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方無法按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.若因乙方原因?qū)е录追脚c買方簽訂的房屋買賣合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（中介方）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出賣人）和乙方（中介方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.對該房產(chǎn)進(jìn)行評估、測繪、法律咨詢等；b.協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；c.提供交易過程中的專業(yè)意見和服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，獲取必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲方和乙方提出建議。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過失或故意行為導(dǎo)致的損失。2.第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受委托時向甲方和乙方所收取的費(fèi)用。3.第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方和乙方的任何違約行為而免除。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。2.第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他合同關(guān)系。3.第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何與交易無關(guān)的活動。七、第三方介入后的傭金分成調(diào)整1.若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的傭金分成比例。2.新的傭金分成比例應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方達(dá)成一致，并在本合同中予以明確。3.若第三方介入未導(dǎo)致交易成本增加，原傭金分成比例保持不變。八、第三方介入后的違約責(zé)任1.若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。十、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（中介方）：_______第三方：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方對該房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定該房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)測繪報告：由第三方測繪機(jī)構(gòu)出具，用于確認(rèn)該房產(chǎn)的面積和位置。4.法律意見書：由第三方律師出具，用于確認(rèn)交易過程中的法律合規(guī)性。5.房產(chǎn)交易合同：甲方與買方簽訂的房屋買賣合同。6.傭金分成協(xié)議：甲方與乙方簽訂的傭金分成協(xié)議。7.第三方委托書：甲方和乙方委托第三方介入的書面文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.交易流程說明：詳細(xì)說明交易流程和時間節(jié)點(diǎn)。10.其他相關(guān)文件：如貸款合同、稅費(fèi)繳納證明等。附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：要求清晰，能夠識別房產(chǎn)證上的所有信息。2.房產(chǎn)評估報告：要求由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。3.房產(chǎn)測繪報告：要求由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。4.法律意見書：要求由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，意見書內(nèi)容專業(yè)、合規(guī)。5.房產(chǎn)交易合同：要求合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。6.傭金分成協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確，傭金分成比例合理。7.第三方委托書：要求委托書內(nèi)容明確，委托事項(xiàng)具體。8.第三方服務(wù)協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，服務(wù)范圍、費(fèi)用等明確。9.交易流程說明：要求流程清晰，時間節(jié)點(diǎn)明確。10.其他相關(guān)文件：要求文件真實(shí)有效，與交易相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.未按約定完成過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。c.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行中介職責(zé)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.未按約定完成交易手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。c.中介服務(wù)不到位：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。b.服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。c.服務(wù)過程中違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：若甲方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。例如，若約定傭金總額為100萬元，甲方未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。2.乙方違約：若乙方未按約定完成交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。例如，若因乙方原因?qū)е陆灰籽舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。3.第三方違約