2025年度商業(yè)樓宇廣告牌租賃與廣告位管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)樓宇廣告牌租賃與廣告位管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的_______商業(yè)樓宇廣告牌出租給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。二、租賃費用及支付方式（1）租賃費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）租賃費用分_______期支付，每期支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）首期租賃費用于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)租賃費用于每期開始前_______日內(nèi)支付。2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付租賃費用。逾期支付的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、廣告發(fā)布內(nèi)容3.1乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告。3.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.3乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，如侵犯他人合法權(quán)益，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、廣告位管理4.1甲方負責(zé)廣告牌的日常維護和管理，確保廣告牌的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在廣告牌上發(fā)布廣告，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和外觀。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對廣告牌進行維修或更換，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方發(fā)布廣告違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、廣告制作、廣告發(fā)布、廣告位管理等相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供廣告牌租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供廣告策略、市場分析等咨詢服務(wù)的企業(yè)或個人。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供廣告牌安裝、維護、維修等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個人。（4）廣告制作方：為乙方提供廣告設(shè)計、制作等服務(wù)的廣告公司或個人。（5）廣告發(fā)布方：為乙方提供廣告發(fā)布渠道和平臺的廣告公司或媒體。（6）廣告位管理方：負責(zé)廣告牌日常管理、廣告內(nèi)容審核等服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費_______%的賠償責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費_______%的賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過技術(shù)服務(wù)費_______%的賠償責(zé)任。（4）廣告制作方：廣告制作方應(yīng)承擔(dān)不超過廣告制作費_______%的賠償責(zé)任。（5）廣告發(fā)布方：廣告發(fā)布方應(yīng)承擔(dān)不超過廣告發(fā)布費_______%的賠償責(zé)任。（6）廣告位管理方：廣告位管理方應(yīng)承擔(dān)不超過廣告位管理費_______%的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方應(yīng)確保甲乙雙方真實、準確、完整地了解本合同內(nèi)容，并協(xié)助雙方簽訂合同。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、準確的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定合理的廣告策略。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保廣告牌的正常使用。（4）廣告制作方：廣告制作方應(yīng)按照乙方要求，制作符合質(zhì)量標準、具有良好視覺效果的廣告。（5）廣告發(fā)布方：廣告發(fā)布方應(yīng)確保廣告發(fā)布渠道和平臺的安全、可靠，及時發(fā)布乙方廣告。（6）廣告位管理方：廣告位管理方應(yīng)負責(zé)廣告牌的日常管理，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費。（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)收取咨詢費。（3）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費。（4）廣告制作方：有權(quán)收取廣告制作費。（5）廣告發(fā)布方：有權(quán)收取廣告發(fā)布費。（6）廣告位管理方：有權(quán)收取廣告位管理費。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實告知甲乙雙方本合同內(nèi)容，不得隱瞞或歪曲事實。（2）咨詢服務(wù)方：應(yīng)提供真實、客觀、專業(yè)的咨詢服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)方：應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)。（4）廣告制作方：應(yīng)按照乙方要求，制作符合質(zhì)量標準、具有良好視覺效果的廣告。（5）廣告發(fā)布方：應(yīng)確保廣告發(fā)布渠道和平臺的安全、可靠，及時發(fā)布乙方廣告。（6）廣告位管理方：應(yīng)負責(zé)廣告牌的日常管理，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。五、第三方變更與解除5.1任何一方認為第三方不符合本合同約定的條件或存在違約行為的，有權(quán)要求解除與第三方的合作關(guān)系。5.2第三方變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌租賃合同詳細要求：包括廣告牌的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容審核標準詳細要求：列出廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性、合規(guī)性審核標準，包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：本附件用于規(guī)范廣告發(fā)布內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。3.附件三：廣告發(fā)布效果評估報告詳細要求：包括廣告發(fā)布期間的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、效果評估及分析等內(nèi)容。說明：本附件用于評估廣告發(fā)布效果，為后續(xù)廣告策略調(diào)整提供依據(jù)。4.附件四：廣告位管理規(guī)范詳細要求：列出廣告位管理的具體規(guī)定，包括廣告牌的日常維護、清潔、安全等。說明：本附件用于規(guī)范廣告位管理，確保廣告牌的正常使用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：違約責(zé)任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。7.附件七：爭議解決程序詳細要求：列出爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，提高爭議解決效率。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益。甲方未按約定提供廣告牌或廣告位管理服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方未按約定提供廣告牌或廣告位管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______