2025年度合租房合同范本大全（含租賃合同終止條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（含租賃合同終止條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2房屋的建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括___________。1.3房屋位于___________，具體地址為___________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金為每月人民幣___________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋使用及維修責(zé)任3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。3.3房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣___________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣___________元。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的管理和維修，但不得影響乙方的正常使用。5.4甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。六、爭議解決6.1甲方、乙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義6.1本合同中的“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入原因及條件（1）房屋中介機構(gòu)：在乙方尋找房屋時，甲方同意通過房屋中介機構(gòu)進行房屋出租事宜。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：在房屋使用過程中，因物業(yè)管理需要，甲方或乙方可邀請物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入。（3）物業(yè)管理公司：在房屋維修、設(shè)施更換等情況下，甲方或乙方可邀請物業(yè)管理公司介入。（4）維修保養(yǎng)單位：在房屋維修保養(yǎng)時，甲方或乙方可邀請專業(yè)維修保養(yǎng)單位介入。（1）甲方或乙方書面通知對方，明確告知第三方介入的原因及目的。（2）第三方介入需得到甲乙雙方書面同意。（3）第三方介入行為不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。三、第三方責(zé)任及權(quán)利6.4第三方的責(zé)任：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保自身行為合法、合規(guī)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞或給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。（2）第三方有權(quán)在介入過程中，對房屋進行必要的檢查、維修或保養(yǎng)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，向甲乙雙方提出合理的意見和建議。四、第三方責(zé)任限額6.6第三方責(zé)任限額：（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞或給甲乙雙方造成損失，其賠償責(zé)任不得超過___________元。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不得超過___________元。五、第三方與其他各方的劃分說明6.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方：本合同中，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。甲方與乙方之間，本合同約定為準(zhǔn)。（2）甲方與第三方：第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е路课輷p壞或給甲乙雙方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方與第三方：第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е路课輷p壞或給甲乙雙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更及終止6.8因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.9在第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。七、爭議解決6.10甲乙雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他6.11本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.12本合同及其補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對出租房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋租賃合同簽訂后應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門登記備案。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等，作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。5.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金，作為租賃雙方確認(rèn)押金交付的依據(jù)。6.房屋維修費用清單：在房屋維修過程中，詳細(xì)列明維修項目、費用等，作為租賃雙方確認(rèn)維修費用的依據(jù)。7.房屋租賃合同補充協(xié)議：在合同履行過程中，如因特殊情況需要修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。8.房屋租賃終止協(xié)議：在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。9.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議：在租賃過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂調(diào)解協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得有虛假、遺漏。3.附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋安全。（3）擅自提高租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方損失。（4）逾期退房：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例說明：1.甲方未按約