2025年度房產(chǎn)抵押貸款法律顧問(wèn)合同

2025年度房產(chǎn)抵押貸款法律顧問(wèn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：_______乙方（法律顧問(wèn)）：_______一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解貸款政策、貸款流程及相關(guān)法律法規(guī)；（2）審查甲方提供的貸款申請(qǐng)材料，確保其真實(shí)、完整、合規(guī)；（3）參與甲方與貸款銀行之間的談判，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（4）協(xié)助甲方辦理貸款抵押手續(xù)，確保抵押物權(quán)益得到保障；（5）提供貸款合同及相關(guān)法律文件的法律意見(jiàn)；（6）協(xié)助甲方解決貸款過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題；（7）其他與本貸款相關(guān)的法律事務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按約定履行法律顧問(wèn)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（法律顧問(wèn)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項(xiàng)下事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)；（2）第三方具備完成本合同項(xiàng)下事務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同項(xiàng)下事務(wù)相關(guān)；（4）第三方同意遵守本合同的約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下介入事務(wù)，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下事務(wù)未能按照約定完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供本合同項(xiàng)下事務(wù)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在提供本合同項(xiàng)下事務(wù)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同項(xiàng)下事務(wù)未能按照約定完成的，不負(fù)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供本合同項(xiàng)下事務(wù)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。（1）按照本合同約定，完成本合同項(xiàng)下事務(wù)；（2）在提供本合同項(xiàng)下事務(wù)服務(wù)過(guò)程中，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在提供本合同項(xiàng)下事務(wù)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）在提供本合同項(xiàng)下事務(wù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)，其權(quán)利、義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)不發(fā)生沖突，三方應(yīng)各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方在提供本合同項(xiàng)下事務(wù)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更6.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)由變更后的第三方繼承。七、其他7.1本合同附件中列明的第三方，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，與本合同中的約定一致。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（法律顧問(wèn)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房產(chǎn)抵押貸款法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明乙方提供法律顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.《房產(chǎn)抵押貸款合同》：甲方與貸款銀行簽訂的房產(chǎn)抵押貸款合同文本。3.《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的正式報(bào)告。4.《抵押登記證明》：抵押物辦理抵押登記手續(xù)的證明文件。6.《貸款申請(qǐng)材料清單》：甲方提供的貸款申請(qǐng)所需材料的清單。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。8.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的保密性。9.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》：明確違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)的文件。10.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式和程序的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元，但實(shí)際支付時(shí)間延遲至_______年_______月_______日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行法律顧問(wèn)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定在_______個(gè)工作日內(nèi)完成某項(xiàng)法律事務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成本合同項(xiàng)下事務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е履稠?xiàng)法律事務(wù)未能按約定完成，甲方有權(quán)要求第三方支付人民幣_(tái)______元的違約金。4.違約行為：第三方在提供本合同項(xiàng)下事務(wù)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若第三方在提供法律顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中，因故意泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)______元，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的賠償金。5.違約行為：甲乙雙方或第三方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定