2025年度房地產(chǎn)租賃擔(dān)保合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃擔(dān)保合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)租賃擔(dān)保合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，用途為_________。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該租賃物享有完全的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元，租金總額為人民幣_(tái)________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號(hào)：_________3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。4.2押金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號(hào)：_________第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。6.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任.3第三方在本合同中的責(zé)任限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)超出其協(xié)議約定范圍的責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。.4第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利.6第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明，以完成其職責(zé)。.7第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。.8第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明.9甲方和乙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。.10第三方對(duì)本合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響甲方和乙方的合同主體地位。.11第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告。.12第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。五、第三方責(zé)任限額.13第三方在本合同中的責(zé)任限額，按照其協(xié)議約定的金額確定。.14如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。.15第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。六、第三方介入的協(xié)議簽訂（一）中介協(xié)議1.中介方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；3.中介服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；4.中介方的權(quán)利義務(wù)；5.爭議解決方式。（二）擔(dān)保協(xié)議1.擔(dān)保方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；3.擔(dān)保的范圍、期限、金額等；4.擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)；5.爭議解決方式。（三）評(píng)估協(xié)議1.評(píng)估方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；3.評(píng)估的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；4.評(píng)估方的權(quán)利義務(wù)；5.爭議解決方式。（四）咨詢協(xié)議1.咨詢方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；3.咨詢的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；4.咨詢方的權(quán)利義務(wù)；5.爭議解決方式。七、本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。.22本部分修正內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。.23本部分修正內(nèi)容自生效之日起，對(duì)本合同具有約束力。.24本部分修正內(nèi)容未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。.25本部分修正內(nèi)容與合同有沖突的，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。.2房屋租賃合同，包括但不限于租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。.3押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。.5乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。.6第三方介入?yún)f(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、咨詢協(xié)議等。.7甲方收到的乙方支付租金的收款憑證。.8乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)后的相關(guān)證明文件。.9甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)的相關(guān)證明文件。.10爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方未按時(shí)支付租金，則每日違約金為100元。.12甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，甲方未按時(shí)交付租賃物，則每日違約金為100元。.13乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方5,000元。.14乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致甲方損失人民幣2,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方2,000元。.15第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按評(píng)估協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失人民幣1,000元，則第三方應(yīng)賠償甲