2025年度個人住房按揭貸款合同展期實施細(xì)則

2025年度個人住房按揭貸款合同展期實施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人住房按揭貸款合同展期實施細(xì)則甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.原合同約定的貸款期限為______年，貸款金額為人民幣______元。3.甲方因______（具體原因）需要申請貸款展期。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、展期條件1.甲方應(yīng)向乙方提出書面展期申請，并說明展期原因及展期期限。2.乙方在收到甲方書面展期申請后，經(jīng)審查認(rèn)為符合展期條件的，應(yīng)在______個工作日內(nèi)答復(fù)甲方。3.甲方同意展期后，原合同約定的還款計劃及利率等條款將相應(yīng)調(diào)整。二、展期期限1.甲方申請的展期期限為______年，自原合同約定的貸款到期之日起計算。2.甲方同意展期期限不得超過原合同約定的貸款期限。三、展期利率1.乙方在批準(zhǔn)甲方展期申請后，將根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率調(diào)整原合同約定的貸款利率。2.甲方同意按照調(diào)整后的利率支付利息。四、展期還款計劃1.甲方同意在展期期限內(nèi)，按照乙方指定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。2.甲方同意在展期期間，如發(fā)生逾期還款情況，應(yīng)按照原合同約定的逾期還款罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。五、其他條款1.甲方同意在展期期間，如因自身原因?qū)е沦J款逾期，乙方有權(quán)采取一切法律手段追討欠款。2.甲方同意在展期期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致貸款逾期，應(yīng)在不可抗力因素消除后______個工作日內(nèi)向乙方說明情況，并采取一切措施盡快償還欠款。3.甲方同意在展期期間，如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.本細(xì)則作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本細(xì)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本細(xì)則自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為貸款展期提供咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的條件1.甲方在申請貸款展期時，可自愿選擇是否引入第三方介入。2.乙方在收到甲方書面展期申請后，經(jīng)審查認(rèn)為符合展期條件的，可同意甲方引入第三方介入。三、第三方職責(zé)1.咨詢服務(wù)：第三方提供貸款展期相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、市場分析、風(fēng)險評估等。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方可為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時足額償還貸款。4.代理服務(wù)：第三方可代理甲方與乙方進(jìn)行貸款展期相關(guān)的溝通、協(xié)商等事宜。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和信息，對貸款展期進(jìn)行評估。3.第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方提出建議。4.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果，代理甲方與乙方簽訂貸款展期協(xié)議。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，提供相關(guān)服務(wù)。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣______元。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方貸款展期的輔助機(jī)構(gòu)，與甲方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方貸款展期的輔助機(jī)構(gòu)，與乙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方貸款展期的輔助機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。八、第三方變更1.甲方在引入第三方介入后，如需更換第三方，應(yīng)提前______個工作日通知乙方。2.乙方在收到甲方更換第三方通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。九、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。2.本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________第三方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.個人住房按揭貸款合同：原貸款合同復(fù)印件，用于證明原貸款的基本信息。3.戶口本復(fù)印件：甲方戶口本復(fù)印件，用于證明甲方家庭成員情況。4.婚姻狀況證明：甲方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等，用于證明甲方婚姻狀況。5.收入證明：甲方收入證明，如工資條、納稅證明等，用于證明甲方還款能力。6.資產(chǎn)證明：甲方資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，用于證明甲方資產(chǎn)狀況。7.銀行流水：甲方銀行流水，用于證明甲方資金狀況。8.第三方評估報告：第三方評估報告，用于證明甲方還款能力、信用狀況等。9.第三方擔(dān)保協(xié)議：第三方擔(dān)保協(xié)議，用于明確第三方擔(dān)保責(zé)任。10.貸款展期協(xié)議：貸款展期協(xié)議，用于明確貸款展期的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：違約行為：甲方未按約定時間足額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照原合同約定的逾期還款罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方逾期還款10天，則應(yīng)按照原合同約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為：違約行為：乙方未按約定時間提供貸款或未按約定調(diào)整貸款利率。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間提供貸款，則應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為：違約行為：第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法償還貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法償還貸款，則第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為：違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定提供相關(guān)資料，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________簽字：______________