2025年度工業(yè)廠房宿舍租賃及配套設(shè)備維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房宿舍租賃及配套設(shè)備維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)的工業(yè)廠房及配套設(shè)備，現(xiàn)甲方愿意將上述廠房及配套設(shè)備出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物（1）建筑物：_______平方米；（2）配套設(shè)備：_______（詳見附件一）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_______元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，愛護(hù)租賃物及配套設(shè)備，不得擅自拆解、改裝或損壞。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及配套設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理人員的日常工作。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。六、稅費1.租賃期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定代扣代繳個人所得稅。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.如乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方補繳并支付違約金。4.如乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項約定。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________附件一：配套設(shè)備清單序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量備注第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維護(hù)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方、保險方等。二、第三方介入情形1.中介方：指在租賃過程中，為促成租賃關(guān)系的成立，提供中介服務(wù)的一方。2.監(jiān)理方：指在租賃期間，對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。3.維護(hù)服務(wù)提供方：指在租賃期間，為租賃物及配套設(shè)備提供專業(yè)維護(hù)服務(wù)的第三方。4.維修服務(wù)提供方：指在租賃期間，對租賃物及配套設(shè)備進(jìn)行維修的第三方。5.保險方：指在租賃期間，為租賃物及配套設(shè)備提供保險服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費總額的兩倍。2.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費總額的兩倍。3.維護(hù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：維護(hù)服務(wù)提供方在提供維護(hù)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)備遭受損失的，維護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過維護(hù)服務(wù)費總額的兩倍。4.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方在履行維修職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)備遭受損失的，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修服務(wù)費總額的兩倍。5.保險方責(zé)任限額：保險方在履行保險職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，保險方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險金額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費。（2）義務(wù)：保證中介行為的合法性，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得違反合同約定。2.監(jiān)理方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，對租賃物及配套設(shè)備的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）義務(wù)：確保監(jiān)理行為的合法性，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得違反合同約定。3.維護(hù)服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方支付維護(hù)服務(wù)費。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)，確保租賃物及配套設(shè)備的正常運行。4.維修服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方支付維修服務(wù)費。（2）義務(wù)：按照合同約定，及時、高效地完成維修任務(wù)，確保租賃物及配套設(shè)備的正常運行。5.保險方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方支付保險費。（2）義務(wù)：按照保險合同約定，在發(fā)生保險事故時，及時、足額地賠付甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：甲方與乙方是租賃合同主體，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系以本合同為準(zhǔn)。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以各自簽訂的合同為準(zhǔn)。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以各自簽訂的合同為準(zhǔn)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常運行。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理糾紛。4.甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守合同約定，不得損害對方合法權(quán)益。七、合同變更與解除1.甲方、乙方和第三方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。2.合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物及配套設(shè)備的名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用說明等。說明：本清單作為租賃物及配套設(shè)備的詳細(xì)說明，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述租賃物及配套設(shè)備的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備性能、使用年限等。說明：本描述用于證明租賃物及配套設(shè)備的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。3.附件三：租金支付計劃表詳細(xì)要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本表格用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保租金的按時支付。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的基本規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：本規(guī)定用于規(guī)范租賃物及配套設(shè)備的使用，保障租賃雙方的權(quán)益。5.附件五：稅費繳納明細(xì)詳細(xì)要求：列出租賃期間應(yīng)繳納的各種稅費，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。說明：本明細(xì)用于明確稅費繳納的細(xì)節(jié)，確保稅費的按時繳納。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同的嚴(yán)肅性。7.附件七：爭議解決流程詳細(xì)要求：列出爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本流程用于明確爭議解決的方式和步驟，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。乙方未妥善保管租賃物及配套設(shè)備，造成損壞。乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方未按約定提供租賃物及配套設(shè)備。甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方未妥善保管租賃物及配套設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償責(zé)任。甲方未按約定提供租賃物及