2025年度家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃與文化交流服務(wù)合同

2025年度家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃與文化交流服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)老照護(hù)床位，乙方有意租賃該床位，同時(shí)雙方愿意就文化交流服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、床位租賃1.租賃標(biāo)的：甲方同意將位于____________________的養(yǎng)老照護(hù)床位租賃給乙方使用。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付床位租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元整。4.付款方式：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將床位租賃費(fèi)匯入甲方指定賬戶：____________________。5.保證金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。6.租賃期間，乙方不得擅自改變床位用途，如需改變，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.租賃期滿后，乙方應(yīng)將床位恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。二、文化交流服務(wù)（1）定期舉辦各類文化講座、展覽、演出等活動(dòng)；（2）組織乙方參加各類文化交流活動(dòng)；（3）為乙方提供相關(guān)文化資料和信息服務(wù)。2.甲方應(yīng)保證文化交流服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的文化服務(wù)。3.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類文化交流活動(dòng)，不得無故缺席。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)文化交流活動(dòng)的秩序，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供床位租賃或文化交流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）甲方擅自改變床位用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付床位租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）乙方擅自改變床位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、文化活動(dòng)組織方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在床位租賃或文化交流服務(wù)過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息對(duì)接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為確保合同履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在文化交流服務(wù)過程中，可能需要第三方提供技術(shù)支持，如音響設(shè)備、場地布置等。4.文化活動(dòng)組織方：在舉辦文化交流活動(dòng)時(shí)，可能需要第三方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行等工作。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。4.文化活動(dòng)組織方：文化活動(dòng)組織方在本合同中的責(zé)任限額為文化活動(dòng)組織費(fèi)用總額的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同；有權(quán)在合同履行過程中提供咨詢和建議。（2）義務(wù)：如實(shí)提供甲乙雙方信息；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；協(xié)助甲乙雙方履行合同；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)：按照約定提供擔(dān)保；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)在技術(shù)服務(wù)過程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：按照約定提供技術(shù)服務(wù)；在技術(shù)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。4.文化活動(dòng)組織方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取文化活動(dòng)組織費(fèi)用；有權(quán)在活動(dòng)組織過程中對(duì)活動(dòng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：按照約定組織文化活動(dòng)；在活動(dòng)組織過程中，確保活動(dòng)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方與甲方之間為委托代理關(guān)系。（2）與乙方的關(guān)系：中介方與乙方之間為委托代理關(guān)系。2.擔(dān)保方：（1）與甲方的關(guān)系：擔(dān)保方與甲方之間為擔(dān)保關(guān)系。（2）與乙方的關(guān)系：擔(dān)保方與乙方之間為擔(dān)保關(guān)系。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）與甲方的關(guān)系：技術(shù)服務(wù)提供方與甲方之間為技術(shù)服務(wù)合同關(guān)系。（2）與乙方的關(guān)系：技術(shù)服務(wù)提供方與乙方之間為技術(shù)服務(wù)合同關(guān)系。4.文化活動(dòng)組織方：（1）與甲方的關(guān)系：文化活動(dòng)組織方與甲方之間為文化活動(dòng)組織合同關(guān)系。（2）與乙方的關(guān)系：文化活動(dòng)組織方與乙方之間為文化活動(dòng)組織合同關(guān)系。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與技術(shù)服務(wù)提供方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。4.文化活動(dòng)組織方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與文化活動(dòng)組織方簽訂文化活動(dòng)組織合同，明確文化活動(dòng)組織方的權(quán)利和義務(wù)。（2）文化活動(dòng)組織方應(yīng)在活動(dòng)組織過程中，確?；顒?dòng)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《中介服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利保障措施。說明：中介服務(wù)合同是中介方為甲乙雙方提供服務(wù)的法律依據(jù)。2.《擔(dān)保合同》詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保的法律依據(jù)。3.《技術(shù)服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：技術(shù)服務(wù)合同是技術(shù)服務(wù)提供方為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)的法律依據(jù)。4.《文化活動(dòng)組織合同》詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確文化活動(dòng)的主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：文化活動(dòng)組織合同是文化活動(dòng)組織方為甲乙雙方組織文化活動(dòng)的法律依據(jù)。5.《床位租賃合同》詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確床位的租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：床位租賃合同是甲乙雙方關(guān)于床位租賃關(guān)系的法律依據(jù)。6.《文化交流服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確文化交流服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：文化交流服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于文化交流服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。7.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明本合同未盡事宜，以及雙方在履行合同過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方擅自改變床位用途。甲方未按約定提供床位或服務(wù)。中介方未履行中介服務(wù)合同中的義務(wù)。擔(dān)保方未履行擔(dān)保合同中的義務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。文化活動(dòng)組織方未按約定組織文化活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的____%。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額的____%。3.示例說明：若乙方未按約定支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金