2025年度住宅小區(qū)綠化裝修質量保證金條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)綠化裝修質量保證金條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、保證金金額及繳納方式1.保證金金額：人民幣______元整（______元/平方米×______平方米）。2.保證金繳納方式：甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將保證金匯入乙方指定賬戶。二、保證金退還條件及方式1.乙方在2025年度內，按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，完成住宅小區(qū)綠化裝修工程，且工程質量合格。2.保證金退還條件：（1）工程質量合格，經甲方驗收合格；（2）綠化裝修工程竣工后，甲方無其他質量異議；（3）乙方在工程驗收合格后______個工作日內，將工程資料、竣工圖等文件提交給甲方。3.保證金退還方式：（1）乙方在滿足退還條件后，向甲方提交書面退還申請；（2）甲方在收到乙方書面退還申請后______個工作日內，將保證金退還給乙方。三、違約責任1.若乙方未按合同約定完成綠化裝修工程，或工程質量不合格，甲方有權扣除部分或全部保證金，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按合同約定退還保證金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.保證金繳納憑證2.保證金退還申請表3.工程質量驗收報告4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構等。2.第三方介入本合同，應經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。2.若第三方合作協(xié)議或委托書中未明確責任限額，則第三方對本合同項下的責任限額為人民幣______元整。三、第三方責權利1.第三方在本合同項下的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，第三方有權對綠化裝修工程進行監(jiān)理、檢測、咨詢等。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方在本合同項下的義務：（1）第三方應按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行相應的監(jiān)理、檢測、咨詢等職責。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方在本合同項下的責任：（1）第三方因自身原因導致監(jiān)理、檢測、咨詢等服務出現(xiàn)失誤，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的合同主體地位。3.第三方在本合同項下的權利義務，僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內。4.甲方與乙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并確保第三方在履行職責過程中，不損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應提前______個工作日通知對方。2.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書后，應及時將協(xié)議或委托書副本送交對方。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商，明確各方的權利義務，并形成書面文件。六、第三方介入的終止1.若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權終止其介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應就終止原因、責任承擔等事項進行協(xié)商，并形成書面文件。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，處理相關事宜。七、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中關于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議或委托書2.第三方責任限額協(xié)議3.第三方介入程序說明4.第三方介入終止協(xié)議5.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保證金繳納憑證要求：憑證需注明繳納日期、金額、收款人信息及付款人信息。說明：作為保證金繳納的原始憑證，用于證明保證金已繳納。2.保證金退還申請表要求：申請表需填寫申請人信息、退還原因、退還金額及申請日期。說明：作為保證金退還的申請文件，用于申請退還保證金。3.工程質量驗收報告要求：報告需詳細記錄工程質量驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：作為工程質量驗收的正式文件，用于證明工程質量是否合格。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書需明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：作為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方在本合同項下的責任限額。說明：作為第三方責任限額的正式文件，用于保障甲方和乙方的合法權益。6.第三方介入程序說明要求：說明需詳細描述第三方介入的程序，包括介入時間、介入方式等。說明：作為第三方介入的指導文件，用于確保第三方介入的順利進行。7.第三方介入終止協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入終止的原因、責任承擔等事項。說明：作為第三方介入終止的正式文件，用于明確終止后的責任劃分。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：作為合同履行過程中的補充文件，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成綠化裝修工程。乙方工程質量不合格。甲方未按合同約定退還保證金。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成綠化裝修工程，甲方有權扣除部分或全部保證金，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方工程質量不合格，甲方有權扣除部分或全部保證金，并要求乙方進行整改或承擔相應的賠償責任。甲方未按合同約定退還保證金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：乙方未按合同約定完成綠化裝修工程，導致工程延期交付，甲方有權扣除相當于工程延期天數(shù)內每日工程款______%的違約金。乙方工程質量不合格，經整改后仍不合格，甲方有權扣除相當于工程總造價______%的違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。甲方未按合同約定退還保證金，乙方有權要求甲方支付相當于保證金______%的違約金。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，造成甲方或乙方損