2025年度智能家居合租房租合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居合租房租合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______，具體地址為_______。2.租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，裝修狀況為_______。3.租賃房屋的權屬證明文件為_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，甲方每月收取乙方租金人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于_______日內退還乙方押金。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，但下列情況除外：（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；（2）房屋附屬設施、設備的維修責任由甲方承擔；（3）因不可抗力導致房屋損壞的維修責任由甲方承擔。3.乙方在租賃期間，如因使用不當造成房屋及附屬設施、設備損壞的，應承擔賠償責任。六、違約責任1.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。4.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險機構等。二、第三方介入的適用范圍1.中介機構：在租賃過程中，如甲乙雙方通過中介機構達成租賃意向，中介機構作為第三方參與合同簽訂和履行。2.物業(yè)管理公司：租賃房屋所在物業(yè)管理公司作為第三方，負責房屋的日常管理和服務。3.維修服務提供者：在租賃期間，如需對租賃房屋進行維修，第三方維修服務提供者介入。4.保險機構：在租賃期間，如甲乙雙方同意購買相關保險，保險機構作為第三方介入。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，對租賃房屋的實際情況不負責任。中介機構的責任限額為_______元。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，對租賃房屋的實際情況不負責任。物業(yè)管理公司的責任限額為_______元。3.維修服務提供者：維修服務提供者在本合同中的責任限于其提供的維修服務范圍內，對維修質量負責任。維修服務提供者的責任限額為_______元。4.保險機構：保險機構在本合同中的責任限于其提供的保險范圍內，對保險事故造成的損失負責任。保險機構的責任限額為_______元。四、第三方責任劃分1.中介機構責任劃分：（1）中介機構應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的租賃房屋信息；（2）中介機構應在合同簽訂過程中，協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，確保合同內容符合雙方意愿；（3）中介機構應在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。2.物業(yè)管理公司責任劃分：（1）物業(yè)管理公司應負責租賃房屋的日常管理和服務，確保房屋的安全、整潔；（2）物業(yè)管理公司應按照合同約定，收取物業(yè)管理費；（3）物業(yè)管理公司應協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間產生的糾紛。3.維修服務提供者責任劃分：（1）維修服務提供者應按照合同約定，按時、按質完成維修工作；（2）維修服務提供者應提供必要的維修配件和材料；（3）維修服務提供者應保證維修后的房屋符合使用要求。4.保險機構責任劃分：（1）保險機構應按照合同約定，在保險期限內，對保險事故造成的損失進行賠償；（2）保險機構應按照合同約定，及時履行賠償義務；（3）保險機構應協(xié)助甲乙雙方解決保險糾紛。五、第三方權利1.中介機構：有權收取中介服務費用；有權要求甲乙雙方履行合同義務。2.物業(yè)管理公司：有權收取物業(yè)管理費；有權要求甲乙雙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.維修服務提供者：有權要求甲乙雙方提供必要的維修條件和材料；有權要求甲乙雙方支付維修費用。4.保險機構：有權要求甲乙雙方履行保險合同義務；有權要求甲乙雙方提供保險理賠所需的相關證明材料。六、第三方義務1.中介機構：應如實提供租賃房屋信息；應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；應監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。3.維修服務提供者：應按時、按質完成維修工作；應提供必要的維修配件和材料；應保證維修后的房屋符合使用要求。4.保險機構：應按照合同約定，在保險期限內，對保險事故造成的損失進行賠償；應及時履行賠償義務；應協(xié)助甲乙雙方解決保險糾紛。七、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，更換第三方。2.第三方更換后，原第三方的權利、義務、責任限額等均由新第三方承擔。八、合同解除1.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。2.如甲乙雙方因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。3.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法權屬。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關法律法規(guī)進行房屋租賃登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述房屋的裝修狀況、設施設備情況，并附上房屋現(xiàn)狀照片，作為合同附件。4.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按約定支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.維修費用清單：包括維修項目、維修費用、維修服務提供者信息等。7.保險合同及保險單：證明甲乙雙方已購買相關保險，并附上保險單。8.甲方出具的房屋使用說明：包括房屋的使用規(guī)則、注意事項等。9.乙方出具的房屋使用承諾書：承諾乙方在租賃期間合理使用房屋，不擅自改變房屋結構、用途等。10.其他與本合同相關的文件和證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定。未按約定退還押金。未按約定承擔房屋維修責任。（2）乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結構、用途。損壞房屋及附屬設施、設備。未按約定合理使用房屋。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方退還押金及相應利息。甲方未按約定承擔房屋維修責任，乙方有權要求甲方進行維修，并承擔維修費用。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方損壞房屋及附屬設施、設備，乙方應承擔賠償責任。乙方未按約定合理使用房屋，甲