基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本（33篇）

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本（33篇）

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本（精選33篇）

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本篇1

甲方（委托方）：

姓名及身份證號碼：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)家庭住址：

裝修地址：

乙方（受委托方）：

姓名及身份證號碼：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)家庭住址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，簽定本合同，以共同遵守。

第一條工程概況

1、住宅戶型：室廳

2、施工總面積：

3,委托方式：

（1）包工包料：

其中：木地板由甲方購買，其品牌價(jià)格，，質(zhì)量由甲方簽字認(rèn)可。

如雙另行商定，則電器開關(guān)，電線座潔具燈具等材料由甲購買，乙

方安裝。

（2）部分包工包料：

⑶工程工期天（不含返修及甲方原因）。自年月日至年月

日止。

（4）工程總造價(jià)：元（大寫：）o

第二條付款方式

1、甲方分四期向乙方付款：

第一期：簽訂合同之日付工程總造價(jià)的15%,計(jì)人民幣元，用

作備料款和人工費(fèi)。

第二期：水電工程完工驗(yàn)收后，付工程款的50%,計(jì)人民幣元,

用作備料款和人工費(fèi)。

第三期：木制工程結(jié)構(gòu)主體完工之后，付工程款的30%,計(jì)人

民幣元，用作備料款和人工費(fèi)。

第四期：竣工驗(yàn)收之后，付工程款的5%,計(jì)人民幣元。

1、如果甲方?jīng)]有及時(shí)交納二期或三期款，乙方有權(quán)停止施工或

解除合同，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)，如甲方要求復(fù)工，所延工

期甲方不得追究。

2、在施工過程中如有變增工程項(xiàng)目，必須先變增工程款損失費(fèi)。

第三條工程質(zhì)量

1、工程內(nèi)容見施工圖報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)（見附件一）。

2、甲方自備主要材料及設(shè)備清單（見附件二）。甲乙雙方對各自

負(fù)責(zé)采購的材料，設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。為了確保工程用料質(zhì)量，乙

方在選點(diǎn)材料商采購材料，如有質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)；如甲方自

選定材料商，在工程施工中和工程完工后，如有因材料質(zhì)量引發(fā)的

質(zhì)量問題，均由甲方負(fù)責(zé)(含更換材料賽用及維修人工費(fèi)用)。

3、施工過程的質(zhì)量控制由乙方全面負(fù)責(zé)。

4、甲方付清尾款后，乙方開具工程保修卡，工程進(jìn)行入質(zhì)量保

修期，質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收之日起壹年，乙方負(fù)責(zé)對該工程的非

人為損壞進(jìn)行保修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、超質(zhì)保期工程維修，由甲方自已付費(fèi)，乙方派員維修。

6、工程質(zhì)量按武漢市裝飾行業(yè)主管部門頒布的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合

格。

7、工程竣工后，乙方以書面形式通知甲方驗(yàn)收，如甲方在十日

內(nèi)無故不驗(yàn)收，或末辦理移交，強(qiáng)行入住或單獨(dú)更換門鎖，該工程

視為驗(yàn)收合格，并且甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條工作內(nèi)容

1、甲方的工作

(1)及時(shí)辦理項(xiàng)目變更及工程驗(yàn)收手續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)辦理施工手續(xù)及確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線

的審批手續(xù)及圖紙，不得要求乙方強(qiáng)行拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)

備管線。否則，乙方奉權(quán)不予執(zhí)行。凡自行拆改的，乙方不負(fù)任何

責(zé)任。

(3)全部騰空(或部分騰出)房屋，對室內(nèi)留存的家具及陳設(shè)等

采取保護(hù)措施，同時(shí)列出清單。甲乙雙方各留一份以便清點(diǎn)查驗(yàn)。

(4)及時(shí)提供合格的自備等。

(5)提供施工所需要水電并負(fù)擔(dān)施工期間的水電費(fèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

與物業(yè)管理部門及鄰里關(guān)系，繳納物業(yè)公司的所有保證金及有關(guān)費(fèi)

用，如：物業(yè)押金、管理費(fèi)等，保證施工期間不受外界干擾。

(6)甲方及甲方親友如對工程及對乙方有意見均須通過甲方代

表(或合同委托人)與乙方協(xié)商，并不行干擾乙方的正常經(jīng)營及施工

活動。否則，乙方有權(quán)終止合同并追究甲方相關(guān)責(zé)任，由此造成延

誤工期由甲方負(fù)責(zé)。

(7)乙方協(xié)助甲方與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，做好現(xiàn)場治安、消防垃圾

處理等工作，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(8)工程未移交甲方前，甲方未經(jīng)乙方同意不行強(qiáng)行報(bào)或使用，

或更換門鎖，如不聽乙方勸阻，則該工程視為驗(yàn)收合格，否則造成

的一切損失由甲方自己負(fù)責(zé)。

2乙方的工作

(1)擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)密組織，確保工期。

(2)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或工藝說明進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。

(3)妥善保護(hù)甲方留存在施工現(xiàn)場的家具、陳設(shè)以及施工周圍

的建筑物、設(shè)備管線等。

(4)做好施工現(xiàn)場的治安保工作，處理好與周圍單位(住戶)的

關(guān)系。

(5)施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不行拆改原建筑物

結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

(6)工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的工程成品進(jìn)行保護(hù),

如出現(xiàn)意外損失，在元法確定責(zé)任者的情況下，如雙方都有門鑰匙,

則雙方共同，負(fù)責(zé)，如系其他外部原因造成工程成品損壞，甲方則應(yīng)

主動協(xié)調(diào)外部關(guān)系。

(7)組織工程竣工驗(yàn)收，在甲方付清尾款的前提下，，負(fù)責(zé)督促

施工隊(duì)退出現(xiàn)場，提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料遞交甲方審查。如甲

方拒不配合驗(yàn)收、又未交清尾款，乙方有權(quán)采取措施拒絕甲方入住

或進(jìn)行室內(nèi)其你工程。

(8)認(rèn)真聽取甲方意見，對甲方所提出的問題，必須在內(nèi)24小

時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。

第五條項(xiàng)目變更

1項(xiàng)目增減：乙方施工期間，甲方提出修改設(shè)計(jì)或增減速工程

項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)事先在繼工序前三天與乙方代表聯(lián)系，在簽訂項(xiàng)目變更

單并交付新增加的工程價(jià)款后方肥進(jìn)行該項(xiàng)目施工，工期隨增加項(xiàng)

目量按變更單上所規(guī)定的時(shí)間順延。甲方未辦妥變更手續(xù)，乙方不

予受理，按原訂合同內(nèi)容繼續(xù)施工直至完工。凡甲方直接與工人商

定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，

甲方應(yīng)賠償。

2材料變更：合同確定由此造成的損失，甲方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。

(1)對乙方已購回的材料，甲方除支付雙向運(yùn)費(fèi)外并按材料的

20%支付損失等。

(2)對乙方定制的材料，成品或半成品，甲方應(yīng)按原價(jià)賠償乙

方。

(3)對于乙方所伐材料下合同附件規(guī)定的材料等級規(guī)格及質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)不相符的，甲方有權(quán)令退換。

(4)甲方自購材料或甲方指定材料商處購買的材料如出現(xiàn)質(zhì)量

問題均由甲方負(fù)責(zé)。

第六條工期延續(xù)

1、甲方要求比合同規(guī)定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，

支付乙方趕工費(fèi)并簽亡工期變更協(xié)議。

2、因甲方未按約定完成份內(nèi)工作影響工期，工期順延，對乙方

造成誤工的應(yīng)支付誤工費(fèi)。

3、因乙方責(zé)任，未能按期開工或中途無故停工，影響工期不得

順延。

4、因項(xiàng)目變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素

影響，導(dǎo)致停工四小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì))工期相應(yīng)順延，甲方不承

擔(dān)工期延誤責(zé)任。因此而造成乙方的誤工損失，雙方協(xié)商解決。

5、如因質(zhì)量問題或其它原因，雙方意見不統(tǒng)一，導(dǎo)致無法施工,

則雙方不承擔(dān)誤工期責(zé)任，但工期相應(yīng)順延。

6、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容

而延誤工期的，甲方承擔(dān)其費(fèi)用，并工期順延，如乙方原因贊成返

工，費(fèi)用及延期由乙方負(fù)責(zé)。

7、施工中，甲方如未經(jīng)乙方同意，私自通知工人修改施工內(nèi)容,

所引起的質(zhì)量責(zé)任及影響工期由甲方負(fù)責(zé)。

8、施工工期跨越國家規(guī)定法定假日(春節(jié)、五一、十一、元旦)

應(yīng)予扣除工期并注明

第七條違約責(zé)任

1、如甲方自購材料或指定材料商處購材料有質(zhì)量問題，由甲方

承擔(dān)返工及誤工費(fèi)用，且合同工期順延。

2、合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，給對方

贊成的損失超過違約金，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分。

3、由于一方要求解除合同，贊成對方經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際造成

的損失賠償。

第八條爭議處理

合同履行中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不

能解決時(shí)，按下列方式解決：

(1)向武漢市裝飾行業(yè)管理辦公室申請調(diào)解解決

(2)向公司所在地法院訴訟解決。

(3)如一方不按約定申請解決，而跨越約定，則另一方可不予

理睬，如一方不負(fù)責(zé)任，故意損壞對方聲譽(yù)，所引發(fā)的后果，另一

方可保留追訴權(quán)力。

第九條合同修改

1、雙方巳達(dá)成協(xié)議，如有一方要求個(gè)性內(nèi)容，需征得另一方同

意并履行手續(xù)，簽字后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等

力。

2、合同及補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工驗(yàn)收后，甲方

交清尾款，進(jìn)入保修期，保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終

止。保修期滿后全部條款終止。

第十條合同文本

本使同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，影印件視需要送有關(guān)部

門。使同及補(bǔ)充協(xié)議均需加蓋雙方印章，簽字生效。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

簽約日期：簽約日期：

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本篇2

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托代理人：

單位：

住所地址：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：市_________區(qū)（縣）路

號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：________房型_________房廳

套，施工面積平方米。

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式:

（1）乙方包工、包全部材料（見附表：乙方提供裝飾裝修材料明

細(xì)

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表：甲方提

供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表：甲方提供裝飾裝修材

料明細(xì)表）。

L4總價(jià)款：250000元，大寫（人民幣）：兩萬伍仟元整。

1.5工程期限天；開工日期天月

日；竣工日期天_________月_________0；

1.6工程內(nèi)容（見附表：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表）。

第二條施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近

一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾

裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)

資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方

已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第三條材料供應(yīng)

3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表：甲方提供裝

飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共

同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表：乙方提供裝

飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共

同驗(yàn)收。

第四條工程質(zhì)量

4.1本工程執(zhí)行國家GB50210-20_《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)

收規(guī)范》、GB300-20_《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB-

50327-20_《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50325-20—《民用

建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、BJ01-26-96《建筑安裝分項(xiàng)工

程施工工藝規(guī)程》D、GB50222-95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、

GB50354-20_《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》、GB50016-

20_《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方

標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2本工程由甲方設(shè)計(jì)施工方案。

4.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工

期不變。

4.4施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由地方工程質(zhì)

量管理部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定

的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符

合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第五條工程驗(yàn)收

5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)

收:

（1）材料驗(yàn)收；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前3天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工

程驗(yàn)收單（見附表：工程驗(yàn)收單）；

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通

知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表：工程驗(yàn)收單）。在

合同結(jié)清工程款后，辦理移交手續(xù)（見附表：工程結(jié)算單）；

5.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。保修期

內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行維修。甲方驗(yàn)

收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表：工程保修單）。

第六條工程款支付方式

6.1雙方約定按下列方式支付工程款：

（1）本合同簽訂后，開工前3日至5日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款

20%的工程款，金額5000元（大寫伍仟元整）；

（2）完成50%的工程量之日后的2日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款

30%的工程款，金額7500元（大寫七千五百元整）；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款，金

額7500元（大寫七千五百元整）。

（4）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)

于總價(jià)款20%的工程款，金額5000元（大寫伍仟元整）。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方

收取。

6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格

之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

6.3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清

應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

6.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的20%的

保修基金。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方

應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人

員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停

電、物品毀壞等事故發(fā)生。如發(fā)生上述情況，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)與賠償。

工程施工中，乙方施工作業(yè)人員受到傷害等安全責(zé)任屬于乙方

責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償解決。

第八條工程監(jiān)督

8.1本工程由甲方直接對乙方進(jìn)行工程監(jiān)督，不符合質(zhì)量要求

應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工。

第九條甲方工作

9.1甲方應(yīng)在開工前5天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的

施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

9.2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里

關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

9.3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房

管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

9.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)

備

管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

9.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣

工驗(yàn)收。

第十條乙方工作

10.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

10.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染

環(huán)境；

10.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，保證居室內(nèi)上、下水管道

的暢通；

10.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

10.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

10.6指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要

求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的

各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面

通知甲方。

10.7乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)

印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意.發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)

品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。

第十一條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變

更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更

單)。

第十二條工期延誤

12.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順

延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

12.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，

工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，

返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

12.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

12.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成

工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十三條違約責(zé)任

13.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國

家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均

由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

13.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造

成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

13.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行對，該方應(yīng)及時(shí)通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

13.4甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程總價(jià)款

的1%支付違約金。

13.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙

方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

13.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按工程總價(jià)

款的現(xiàn)向甲方支付違約金。

13.7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)

構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)

并擔(dān)責(zé)任。

13.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)

生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十四條合同的變更和解除

14.1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部

門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,

應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合

同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款2%支付違約金，并辦

理終止合同手續(xù)。

14.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本

合同解除。

14.3由于乙方施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題并拒絕整改，甲方可以無

條件提出終止合同，而無需獲得乙方的認(rèn)可，施工費(fèi)用清算應(yīng)扣除

質(zhì)量問題整改金額。

第十五條垃圾清運(yùn)

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)

將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)(此費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi))。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對

一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪

水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的

一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在三天內(nèi)，提供事故

詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)

商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十七條爭議的處理

17.1本合同受中國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

17.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第⑵種方式解決:

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十八條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同

的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十九條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合

同均

為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公

章之日起生效。有效期為年，自_________年_________月

日至_________年_________月日。本合同正本

一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同

副本份,送留存一份。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

委托代理人（簽字）：法定代表人（簽字）：

第三方證明人：第三方證明人：

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：_________

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本篇3

________省工商行政管理局制定

________年—X—日發(fā)布

甲方:

乙方：________

使用說明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《遼寧省

合同監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事

人約定采用，簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。

二、為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，

力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條

款。家庭裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)格守誠實(shí)信用，負(fù)有對合同條款正確說

明的義務(wù)。

三、本合同文本所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的

居住環(huán)境，委托他人對居住的房屋，進(jìn)行修繕處理的工程建設(shè)活動。

本合同文本由使用說明、12項(xiàng)協(xié)議條款和7個(gè)附件組成，對雙方當(dāng)

事人均有約束力。文本共25頁，每頁右上角蓋有防偽的“遼寧省工

商行政管理局合同示范文本監(jiān)制”章。

四、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗(yàn)看承包人（裝飾裝

修企業(yè)、乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公

司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，

合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合

同專用章。

五、本合同第一條第5款包工包料是指將購買裝飾材料的工作

委托乙方并由乙方施工裝修；包清工是指甲方自己購買裝飾材料，

委托乙方施工裝修。第6款開、竣工日期必須明確，該條款關(guān)系到

違約責(zé)任的認(rèn)定。

六、本合同第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分

階段付款，甲乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。

七、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部

的電器回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程）結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,

并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。竣工總驗(yàn)收，甲乙雙方均需在驗(yàn)收單上

簽字后方能交付使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到

達(dá)標(biāo)為止。

八、工程竣工通過驗(yàn)收交付塑時(shí)，乙方應(yīng)同甲方簽署工程保修

單，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工

包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分

實(shí)行保修，包清工的工程僅對施工質(zhì)量實(shí)行保修。

九、本合同第十條其他約定以及本合同以外的補(bǔ)充約定，不得

含有不合理減輕或免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)容；與本合同的其他

條款不一致的，以本合同的其他條款為準(zhǔn)。

十、本合同文本條款由遼寧省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

合同編號：_____________

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》以

及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特

點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙

方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價(jià)

1.甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

甲方的有效證明（產(chǎn)權(quán)證書登記號）：

乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況

（證書登記號）：

2.裝飾施工地址：________區(qū)（縣）路（街）

_________號樓室。

3.住房結(jié)構(gòu)：房型_______房廳

_________廚________衛(wèi)________陽臺，套內(nèi)施工面積_________平

方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：（見附件一）。

5.承包方式：（包工包料、清包工、部分包

工包料）。

6.工期：

自年月日開工，至年

月日竣工，工期天。

7.總價(jià)款：￥元。

人民幣（大寫）：

其中：

材料費(fèi)：元，人工費(fèi)：元，

拆除費(fèi)：元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：元，

管理費(fèi)：________元，稅金：_________元，

其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）：元。

雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，該部分

的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

第二條材料供應(yīng)

1.甲方提供的材料、設(shè)備：（見附件二）。

甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并

應(yīng)按時(shí)送到施工現(xiàn)場，甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的

材料按時(shí)？送到現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,

由乙方負(fù)責(zé)賠償。

施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格、

色調(diào)差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程

質(zhì)量問題或影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方提供的材料、設(shè)備及報(bào)價(jià)：（見附件三）。

乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單的

規(guī)定。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)

計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)不差異，應(yīng)停止使用。如巳使用,

對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材

料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和國家現(xiàn)行的《住

宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及本省現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

進(jìn)行驗(yàn)收。

2.本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_____份。

設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用_______元，由________方承擔(dān)。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不變。

5.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格，

甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。

6.全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格

的，辦理驗(yàn)收移交手綾，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單（見附件五），并由

甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格

的，甲方有權(quán)拒付尾款。

7.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工

程保修單（見附件七），乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修

單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全施工和防火

1.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)

人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、

停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任

的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中

不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

第五條工程價(jià)款及結(jié)算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款時(shí)間表、付款階段及項(xiàng)目

付款時(shí)間

付款比例

付款金額

對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日_______元工期過半，

年X0元?？⒐を?yàn)收，驗(yàn)收合

格當(dāng)日元。

增加工程項(xiàng)目，簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)元

第七條合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)

目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)

目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件四）。申方提出

變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)

全部處理費(fèi)用。

2.合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴?/p>

面形式提出，并按合同總價(jià)款%支付違約金，辦理終止合

同手續(xù)。

3.施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问?/p>

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方

按合同總價(jià)款%支付違約金，解除本合同。

第八條違約責(zé)任

1.由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙

方在合理期限內(nèi)無償修理或返工。經(jīng)過修理或運(yùn)工后，造成逾期交

付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方按合同

總價(jià)款1%支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材

料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)

備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合

國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給

對方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損

失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程

竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,

甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1%支付違約金。

5.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方

按合同總價(jià)款1%支付違約金，工期順延。

6.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工

程成品或自行人住由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第九條糾紛處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商

解決；也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可

以按照下列第種方式解決：

(1)提交_____仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第十條其他約定

1._________

2._________

3._________

4._________

5._________

6._________

7._________

第十一條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后，裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

委托代理人：

地址：

電話：

郵編：

乙方（簽字蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話：

郵編：

簽訂日期：年________月日

簽訂地點(diǎn)：

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本篇4

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。

此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)

2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)

執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同

雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的.，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、

乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。

4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底

等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開

工。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成,

經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》

上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)

收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，

工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)

—市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

合同編號：______

發(fā)包人：

承包人：

住所：

住所：

委托代理人：

營業(yè)執(zhí)照號：

電話：

法定代表人：

電話：

bp機(jī)號：

委托代理人：

電話：

本工程設(shè)計(jì)人：

電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本篇5

甲乙雙方就一年一月一日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工

合同未盡事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

1、本工程乙方施工隊(duì)進(jìn)場前負(fù)責(zé)房屋驗(yàn)收確認(rèn)，如乙方對房屋

質(zhì)量無疑義，則在施工期及保修期內(nèi)，出現(xiàn)的裝修質(zhì)量問題，乙方

承擔(dān)全部責(zé)任。

2、本工程施工過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的人身安全，現(xiàn)場

的安全管理，包括對臨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場干活的其他人員的管理。施工人

員不得在居室內(nèi)吸煙，不得使用己安裝好的如炊具、潔具以及其他

設(shè)施、設(shè)備。如由于乙方施工人員施工，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居

室等部位的損壞以及其他因此帶來的任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,

并承擔(dān)全部責(zé)任。

3、本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰居

民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財(cái)

產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

4、施工期間由于乙方的工作而導(dǎo)致的管理機(jī)關(guān)罰款由乙方承擔(dān),

乙方在甲方指示下發(fā)生被管理機(jī)關(guān)罰款由甲方支付。

5、乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)對施工全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，施工期間到達(dá)施工現(xiàn)

場次數(shù)不得少于每周兩次。

6、乙方在進(jìn)行電路施工時(shí)，施工人員應(yīng)事先經(jīng)過甲方確認(rèn)走線

方案。經(jīng)過相同位置的強(qiáng)電、弱電線路分管包裹：經(jīng)過相同位置同是

強(qiáng)電〈或弱電〉的線路同管包裹，施工長度按單條管線計(jì)算。乙方

應(yīng)在工程驗(yàn)收時(shí)提供標(biāo)的電路布線圖。

7、乙方提供的材料須按合同（部分輔料見《輔料清單》）約定進(jìn)

料，對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)，實(shí)行自查自檢；必須與施工

合同中材質(zhì)約定相符并在進(jìn)場時(shí)通知甲方進(jìn)行確認(rèn)，同時(shí)提供相關(guān)

廠商發(fā)貨憑證和產(chǎn)品合格證。經(jīng)過甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。如有

變動，必須征得甲方同意。乙方提供的材料、設(shè)備如果系偽劣商品,

則按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。乙方所購材料須符合國家

環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主所購材料施工方認(rèn)為可能造成環(huán)保超標(biāo)的應(yīng)及時(shí)提

出并辦理相應(yīng)手綾，否則工程結(jié)束環(huán)保檢測超標(biāo)，施工方承擔(dān)全部

責(zé)任。

8、施工方須在下列關(guān)鍵工序完成后，提前48小時(shí)通知業(yè)主進(jìn)

行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：A.材料進(jìn)場B.瓷磚

鋪貼C.底漆、面漆D.墻、頂面基礎(chǔ)處理E.吊頂工程龍骨面板F.

工程中期驗(yàn)收G.工程竣工驗(yàn)收。以上分項(xiàng)工程未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，施工

方擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失及質(zhì)量問題的，由施

工方承擔(dān)全部責(zé)任。

9、在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可

進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí)，

乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

10、乙方承諾對整個(gè)工程進(jìn)行2年的保修和終生維護(hù)。乙方應(yīng)

在接到甲方報(bào)修電話的2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

如果由于乙方施工質(zhì)量問

題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能解決問題，甲

方自行解決的，則甲方另外支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。

11、工程中非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目或?qū)偈┕し接?jì)算失誤或漏項(xiàng)的,

工程款由施工方承擔(dān);施工過程業(yè)主需增加項(xiàng)目的價(jià)格參照合同單項(xiàng)

報(bào)價(jià)執(zhí)行，增加的工程項(xiàng)目必須經(jīng)過甲方書面確認(rèn)，費(fèi)用在施工驗(yàn)

收完成后一次結(jié)清，未經(jīng)甲方確認(rèn)增加的項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。

12、乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)和預(yù)算，由于乙方設(shè)計(jì)或預(yù)算造成實(shí)現(xiàn)

工程量小于設(shè)計(jì)或預(yù)算的工程量，甲方在工程驗(yàn)收合格后從尾款中

扣除誤差工程量所產(chǎn)生的費(fèi)用。

13、付款方式：開工前3日支付30%工程款，水電改造結(jié)束驗(yàn)

收合格后付30%的工程款，工程到中期驗(yàn)收合格付30%（中期標(biāo)準(zhǔn)：

水電路改造結(jié)束，廚工間的墻地磚鋪貼完畢，墻頂面基礎(chǔ)處理完畢,

吊頂、家具門窗基本制作完成，木器收口），通過竣工驗(yàn)收合格付

5%,保修期過后付5%（保修期兩年）。如因工程質(zhì)量或其他問題，甲

方需與乙方共同檢驗(yàn)或就雙方爭議的問題進(jìn)行磋商，則可適當(dāng)順延

結(jié)款日期。

14、本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供,

相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。

15、乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收后3日內(nèi)提供標(biāo)的居室的電路、管線圖,

及隱蔽工程圖紙。

16、雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，由甲方選擇仲裁或向相關(guān)

人民法院起訴。

17、本補(bǔ)充協(xié)議為《裝修合同》不可分割的組成部分，與《裝

修合同》具有同等法律效力，如裝修合同中有與本協(xié)議內(nèi)容沖突之

處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

本補(bǔ)充協(xié)議于一年一月一日訂立。

甲方：

乙方：

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本篇6

委托方（甲方）：

設(shè)計(jì)方（乙方）：

手機(jī)號碼手機(jī)號碼

工程設(shè)計(jì)人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)

合家庭居室裝飾裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）設(shè)計(jì)的

有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況

1、甲方委托設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目地點(diǎn)：區(qū)（縣）路

2、工程設(shè)計(jì)期限：天，自交納定金次日起計(jì)算。

建筑面積：平方米，使用面積平方米。

第二條設(shè)計(jì)項(xiàng)目選擇（選項(xiàng)打，不選項(xiàng)打）：

1、裝飾設(shè)計(jì)：室內(nèi)六面體及水、強(qiáng)電、弱電

2、軟裝飾設(shè)計(jì)：家具、布藝、窗簾、畫框、插花、掛（擺）件

3、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)：綠化、庭院、雕塑

4、其它設(shè)計(jì)：

第三條設(shè)計(jì)收費(fèi)

1、設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)：（大寫）元，￥o

其中：（1）裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)（含水、強(qiáng)電、弱電）：按建筑面積每平方

米元，小計(jì)元。

（2）軟裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)：按建筑面積每平方米元，小計(jì)元。

（3）環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)費(fèi)：按建筑面積每平方米元，小計(jì)元。

（4）其它設(shè)計(jì)費(fèi)：按建筑面積每平方米元，小計(jì)元。

2、設(shè)計(jì)定金（大寫）元。（定金的數(shù)額不得超過標(biāo)的額的百分之

二十）

第四條設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)與深度：

1、甲、乙雙方約定，設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)為南京市裝飾裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

njbz&a-05-l《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和njbz&a-05-2

《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

2、甲、乙雙方約定，初步設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含以下圖紙：(選項(xiàng)打)

(1)室內(nèi)平面布置國

⑵地平布置圖(如能在室內(nèi)平面布置圖上標(biāo)明各房間地面材料,

可省略)

(3)室內(nèi)頂棚布置藥

(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供，如提供，費(fèi)

用甲、乙雙方另行約定)

(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景墻，含有固定家具的

墻立面等)

(6)其他圖紙：裝修知識—家居裝飾網(wǎng)整理

3、甲、乙雙方約定，全套設(shè)計(jì)文件除初步設(shè)計(jì)方案所包含的設(shè)

計(jì)圖紙外，還應(yīng)包含以下圖紙和材料：

(1)設(shè)計(jì)圖紙目錄

(2)設(shè)計(jì)及施工說明

(3)原始房型勘察藥

(4)改建設(shè)計(jì)平面圖

(5)剖立面展開圖

(6)部分節(jié)點(diǎn)詳圖

(7)各類電器插座位置分布圖

(8)電源控制線路示意圖

(9)弱電控制線路示意圖

(10)冷、熱水管安裝示意圖

（11）裝飾裝修材料表

（12）其他材料：

第五條設(shè)計(jì)程序及設(shè)計(jì)支付方式

1、第一階段：

乙方收到設(shè)計(jì)定僉后應(yīng)于日內(nèi)上門為該項(xiàng)目勘量?？绷拷Y(jié)束后,

甲方應(yīng)于日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)（占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的%,計(jì)人民

幣（大寫）元）。已收定金抵作第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)。

2、第二階段：

乙方收到第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)后，應(yīng)在日內(nèi)完戌初步設(shè)計(jì)方案和擴(kuò)

初設(shè)計(jì)方案，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后，應(yīng)于日內(nèi)與乙方溝通。雙方對第二階段

設(shè)計(jì)文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付乙方第

三階段設(shè)計(jì)費(fèi)（占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的樂計(jì)人民幣（大寫）元）

3、第三階段：

乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)后日內(nèi)完成第三階段全套圖紙，

并通知甲方。

4、第四階段：

乙方在工程開工時(shí)應(yīng)到現(xiàn)場進(jìn)行圖紙交底，并在施工過程中，

根據(jù)工程進(jìn)度情況，到現(xiàn)場指導(dǎo)施工不少于次，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果。

第六條設(shè)計(jì)方案修改：裝修知識一家居裝飾網(wǎng)整理

1、在施工過程中，甲方要求變更設(shè)計(jì)文件的，乙方應(yīng)積極給予

配合。乙方根據(jù)甲方的要求，對所變更的項(xiàng)目進(jìn)行重新設(shè)計(jì)的，需

協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

2、修改后的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)設(shè)計(jì)圖紙

(2)項(xiàng)目造價(jià)

(3)主要材料明細(xì)單

(4)其他材料：

3、修改后的設(shè)計(jì)文件需由雙方簽字確認(rèn)。

第七條甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)在約定妁時(shí)間內(nèi)與乙方及時(shí)溝通，并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行

確認(rèn)。

2、甲方對設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)支付所約定

的費(fèi)用。

3、乙方進(jìn)行圖紙交底時(shí)，甲方應(yīng)參與。同時(shí)安排該項(xiàng)目的施工

負(fù)責(zé)人參加，做好交底記錄，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

第八條乙方責(zé)任：

1、乙方設(shè)計(jì)方案不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

由此造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容，時(shí)間和約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付設(shè)

計(jì)文件，完成售后服務(wù)。

3、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件對施工方的工程項(xiàng)目的

質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后日內(nèi)，向甲方交付以下

工程隱蔽項(xiàng)目的竣工圖紙：

①電源控制線路竣工圖；

②弱電控制線路竣工圖；

③冷、熱水管安裝竣工圖。

第九條違約責(zé)任：

1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收

設(shè)計(jì)費(fèi)不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的

定金和設(shè)計(jì)費(fèi)。

2、甲方對設(shè)計(jì)文件延期確認(rèn)的，乙方設(shè)計(jì)期限順延，甲方超過

天不確認(rèn)的，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期支付一天，應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總

金額百分之支付違約金，逾期支付超過天，乙方有權(quán)解除合同，向

甲方追償已發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

4、乙方延誤設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間的，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目

設(shè)計(jì)費(fèi)總金額百分之的設(shè)計(jì)費(fèi)。

5、由于乙方設(shè)計(jì)的原因，造成工程不能及時(shí)開工或拖延工期，

工期每延誤一天，乙方向甲方支付元的賠償金。

6、乙方未按合同的規(guī)定時(shí)間向甲方交付隱蔽項(xiàng)目的竣工圖紙，

每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元的賠償金。

第十條其他

1、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作，雙方需另行協(xié)商

簽訂合同。

2、甲方變更合同規(guī)定的時(shí)間，要求提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)向

乙方支付每天元的趕工費(fèi)。裝修知識一家居裝飾網(wǎng)整理

3、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

全部免除雙方責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

4、本合同在履行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方無法自行協(xié)商解決時(shí),

可申請南京市裝飾行業(yè)協(xié)會協(xié)助進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可按下列

第方式解決：①提交南京市仲裁委員會仲裁；

②依法向人民法院提起訴訟。

5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議書作為附件，補(bǔ)充協(xié)

議書與本合同具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方簽字：乙方簽字（蓋章）：

委托代理人：法定代表人：

地址：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本篇7

委托方（甲方）：_________________

承接方（乙方）：_________________

工程項(xiàng)目：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝

修裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本

合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：市________小區(qū)號樓單

yG_______o

2、居室規(guī)格：房型_____層（式）_____室廳廚

衛(wèi)，總計(jì)施工面積平方米。

3、施工內(nèi)容：本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

4、承包方式：（包工包料、清包工、部分

承包）。

5、工程開工日期：_____年_____月______日

6、工程竣工日期：_____年_____月______日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款￥元，大寫（人民幣）：,詳見本合

同裝修工程報(bào)價(jià)單。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確

認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施

工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工

作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材

料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝

潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪

用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合

格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延

誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給

乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成

損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方預(yù)付乙方50%裝修工程款，；當(dāng)工期進(jìn)

度過半（20_年—月—日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余

10%款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)

收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,

并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的

價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未

付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同金額的1%作為違

約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲

完工，每延遲一日，以合同金額的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

量和工期，其返工費(fèi)日甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,

其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均

不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部

門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工

內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙

方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施

工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束

后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)

前來驗(yàn)收，逾期視為日方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題,

甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，

另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看

管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線

路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)

行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工

的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須

采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地

房管部門辦理手綾，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中加需臨時(shí)使用公用部

位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方責(zé)任

1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員

必需有法人代表的委托證書。（如屬個(gè)人或施工隊(duì)，應(yīng)出示相關(guān)身份

證明文件）

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合

同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生

而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)

收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總

金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)

際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提

下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成

時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變

更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止

合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的

10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本

合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

甲方（業(yè)主）：（簽字）乙方：（簽字）

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：________

基礎(chǔ)家庭裝修合同書范本篇8

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)

合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的

有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：。

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工

項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取清包承包方式。承包人包工,

發(fā)包人提供材料

1.4工程期限天，開工日期—年—月—日，竣工日期—年—月

Bo

L5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：一元（詳見附表3：家

庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)

理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師

的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列方式提供：發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供

施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)

家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響

施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)

備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)

場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)

收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管

道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變

更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)

表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并

辦理交接手續(xù)；

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)

順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工

期順延；因發(fā)包人提供妁材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，

返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,

工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承

包人承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。施工過程中雙方對工程質(zhì)量

發(fā)生爭議，由一部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合

同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程

質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)

收：承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填

寫工程驗(yàn)收單

10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到

臉收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，

辦理移交手續(xù)家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為—月。驗(yàn)收合

格簽字后，填寫工程保修單。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程

款：工程進(jìn)度過半指:

11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將

有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后—日內(nèi)如未有異議，即視

為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包

人結(jié)清工程尾款。

11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具收據(jù)。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國

家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由

責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而

造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行對，該方應(yīng)及時(shí)通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款拘，每延誤一天向?qū)?/p>

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