2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同模板

2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度旅游度假村租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方擁有的位于_______的旅游度假村，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施、停車場(chǎng)等。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式1.租金：乙方租賃期間，每月租金為_______元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______三、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明，合理、安全使用租賃物。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行愛護(hù)，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞租賃物。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、租賃物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)依法對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。2.保險(xiǎn)期間為租賃期限，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持租賃物的正常使用，不得擅自停業(yè)或終止履行合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃意向，中介方作為第三方介入，提供撮合服務(wù)。2.擔(dān)保方：乙方為履行合同義務(wù)，需提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在租賃過程中，若需第三方提供技術(shù)服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等，技術(shù)服務(wù)提供方作為第三方介入。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：責(zé)任：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成租賃合同的簽訂；如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息。權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：責(zé)任：按照合同約定，承擔(dān)乙方未履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利：在合同履行過程中，享有對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：責(zé)任：按照合同約定，提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等，并在合同中明確約定。2.第三方介入事項(xiàng)應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順暢。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出不影響本合同的履行。七、第三方信息保密1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除與終止1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.第三方在合同解除或終止后，仍應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)保持租賃物的正常使用，不得擅自停業(yè)或終止履行合同。本部分修正條款為2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：作為合同附件，本清單為租賃物交付及驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：包括銀行匯款單、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為合同附件，本憑證為租金支付的有效證明。3.附件三：租賃物使用說明書要求：提供租賃物使用、維護(hù)的相關(guān)說明。說明：作為合同附件，本說明書指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：作為合同附件，本記錄為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：作為合同附件，本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：作為合同附件，本協(xié)議為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說明：作為合同附件，本文件為合同履行過程中的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日為_______日后，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期間擅自拆除客房?jī)?nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元人民幣。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按約定在_______日前交付租賃物，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)維修