無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本

無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況詳見附件一。

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)或許可。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：開戶行：_________，賬號(hào)：_________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付給乙方。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并簽署附件二《房屋交付確認(rèn)書》。

第七條房屋維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條房屋使用和保護(hù)

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。

8.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃房屋，防止房屋受到損害，對(duì)于因乙方原因造成的損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條房屋返還

9.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

9.2乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。

第十條合同變更和解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

10.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

10.2.3乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

10.2.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。

10.3一方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但受影響的一方因不可抗力遭受的損失，另一方不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_____________________