續(xù)簽租賃合同范本

續(xù)簽租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號：【乙方身份證號碼】

鑒于甲乙雙方于【原合同簽訂日期】簽訂了編號為【原合同編號】的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因【續(xù)簽原因】，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意續(xù)簽租賃合同，并達成如下條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于【租賃物地址】的房屋（以下簡稱“租賃物”）繼續(xù)出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為【租賃用途】，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本續(xù)簽合同的租賃期限為【續(xù)簽期限】，自【續(xù)簽起始日期】起至【續(xù)簽結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%/日向甲方支付違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后【返還日期】日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，不得留有物品或影響甲方再次出租。

5.3如乙方逾期返還租賃物，應(yīng)按【逾期返還租金】元/日向甲方支付占用費。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的裝修與改造

7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造不得影響租賃物的安全結(jié)構(gòu)，不得改變租賃物的用途。

7.3租賃期滿或合同提前終止，乙方不得拆除裝修或改造部分，甲方也不對乙方進行任何補償。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

九、合同的變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元：

9.2.1乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

9.2.4乙方利用租賃物進行違法活動的；

9.2.5乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元：

9.3.1甲方逾期交付租賃物超過【逾期天數(shù)】日的；

9.3.2甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，嚴重影響乙方使用的；

9.3.3甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的。

十、違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)補足差額。

十一、不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

十三、其他條款

13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.4本合同附件是本合同不可分割的組成部