停車場委托管理協(xié)議書范本

停車場委托管理協(xié)議書范本

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的停車場（以下簡稱“停車場”），甲方希望委托乙方進(jìn)行停車場的經(jīng)營管理。乙方具備停車場管理的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托管理內(nèi)容

1.1甲方將停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營、維護(hù)和安全管理。

1.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運營，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、停車費收取、停車場秩序維護(hù)、停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

1.3乙方應(yīng)確保停車場的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和垃圾處理。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，防止車輛被盜、損壞或其他安全事故的發(fā)生。

第二條委托管理期限

2.1本協(xié)議的委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2如雙方同意延長委托管理期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前______個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車場管理費，管理費的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元。

3.2管理費按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。

3.3停車場的運營成本，包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維修費等，由乙方承擔(dān)。

3.4停車場的收益，包括停車費等，歸乙方所有，但乙方需按照本協(xié)議約定向甲方支付管理費。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方應(yīng)保證停車場的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并在本協(xié)議簽訂前向乙方提供停車場的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營管理所需的各種手續(xù)和證件。

4.4甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方經(jīng)營管理的需要。

4.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，除非乙方違反本協(xié)議的約定。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)停車場的實際情況制定經(jīng)營管理方案，并報甲方備案。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付管理費，并承擔(dān)停車場的運營成本。

5.3乙方應(yīng)保證停車場的正常運營，不得擅自改變停車場的用途。

5.4乙方應(yīng)妥善保管停車場的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或更換。

5.5乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場的經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第六條停車場的維護(hù)和改造

6.1乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保停車場的安全和正常使用。

6.2如停車場需要進(jìn)行改造或升級，乙方應(yīng)提前______個月通知甲方，并征得甲方的同意。

6.3停車場的改造或升級費用由乙方承擔(dān)，但如改造或升級能顯著提高停車場的收益，甲方可適當(dāng)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定向乙方提供停車場或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付管理費或承擔(dān)運營成本，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的______%。

7.3如乙方擅自改變停車場的用途或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。如不可抗力影響持續(xù)______個月以上，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期