2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌建設(shè)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌建設(shè)與租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（廣告牌建設(shè)方）：_______乙方（廣告牌租賃方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意租賃該房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌建設(shè)1.1甲方同意在房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)廣告牌，廣告牌的具體位置、尺寸、數(shù)量、材質(zhì)等由雙方協(xié)商確定。1.2廣告牌的建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付建設(shè)費(fèi)用。1.3廣告牌的建設(shè)期限為_______天，自本合同簽訂之日起計(jì)算。二、廣告牌租賃2.1乙方租賃甲方廣告牌的期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2廣告牌的租賃費(fèi)用為每年_______元，乙方應(yīng)于每年的_______日前支付下一年的租賃費(fèi)用。2.3廣告牌的租賃費(fèi)用支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.4廣告牌的租賃費(fèi)用支付賬戶為：_______三、廣告牌使用3.1乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告法規(guī)和政策，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。3.2乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)保持廣告牌的整潔、完好，不得損壞廣告牌。3.3乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)合理利用廣告空間，不得超出廣告牌的尺寸范圍。3.4乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)遵守廣告牌的使用規(guī)定，不得擅自更改廣告內(nèi)容。四、廣告牌維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。4.2乙方在使用廣告牌期間，如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.3廣告牌的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)完成廣告牌建設(shè)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.4任何一方違反廣告牌使用規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（廣告牌建設(shè)方）：_______乙方（廣告牌租賃方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于廣告代理公司、廣告設(shè)計(jì)公司、廣告制作公司、廣告發(fā)布平臺(tái)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成廣告牌建設(shè)與租賃的相關(guān)事宜，提高工作效率，確保合同履行。二、第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）協(xié)助甲方完成廣告牌的設(shè)計(jì)、制作和安裝工作；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、審核和發(fā)布；（3）監(jiān)督廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)工作；（4）提供相關(guān)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢和服務(wù)。2.2第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲乙雙方授權(quán)下，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和談判；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。三、第三方介入的具體條款3.1第三方介入的具體方式、時(shí)間、費(fèi)用等由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。4.2若第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。4.3超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保廣告牌建設(shè)與租賃的順利進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保廣告牌的使用效果。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。六、合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更。6.2本合同在第三方介入期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（廣告牌建設(shè)方）：_______乙方（廣告牌租賃方）：_______第三方（介入方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌設(shè)計(jì)圖及效果圖：詳細(xì)展示廣告牌的設(shè)計(jì)方案，包括尺寸、材質(zhì)、顏色、圖案等。2.廣告牌建設(shè)施工圖：包含廣告牌的安裝位置、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、安全措施等。3.廣告牌租賃合同：詳細(xì)列出租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)方案：包括廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)周期、維修標(biāo)準(zhǔn)等。6.廣告牌使用規(guī)范：規(guī)定廣告牌的使用范圍、內(nèi)容要求、發(fā)布時(shí)間等。7.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。8.支付憑證：包括廣告牌建設(shè)費(fèi)用、租賃費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等的支付憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：所有附件均為正本，需加蓋甲方或乙方公章，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件的提交時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)完成廣告牌建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按期使用廣告牌。未按合同約定支付廣告牌租賃費(fèi)用。故意損壞廣告牌，導(dǎo)致廣告牌無法正常使用。（2）乙方違約：未按時(shí)支付廣告牌租賃費(fèi)用。故意損壞廣告牌，導(dǎo)致廣告牌無法正常使用。違反廣告牌使用規(guī)范，發(fā)布違規(guī)廣告。（3）第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按時(shí)完成廣告牌建設(shè)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。未按合同約定支付廣告牌租賃費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。故意損壞廣告牌，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：未按時(shí)支付廣告牌租賃費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。故意損壞廣告牌，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。違反廣告牌使用規(guī)范，發(fā)布違規(guī)廣告，乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：