2025年度住宅室內(nèi)裝修工程合同范本

2025年度住宅室內(nèi)裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅室內(nèi)裝修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：___________1.2工程地點(diǎn)：___________1.3工程面積：___________平方米1.4工程內(nèi)容：___________1.5工程工期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。二、工程價(jià)款及支付方式2.1工程價(jià)款：___________元整（大寫：_____________________________）2.2工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的___________%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的___________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的___________%作為竣工款；（4）剩余工程價(jià)款在保修期滿后___________日內(nèi)支付完畢。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排：（1）___________年___________月___________日前完成基礎(chǔ)工程；（2）___________年___________月___________日前完成主體工程；（3）___________年___________月___________日前完成裝修工程；（4）___________年___________月___________日前完成竣工驗(yàn)收。3.2工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)將工程移交甲方驗(yàn)收；（2）甲方在接到乙方移交通知后___________日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)整改，直至合格。四、工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2保修：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)提供___________年的保修服務(wù)；（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償維修；（3）保修期滿后，甲方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；（2）擅自改變工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；（2）擅自改變工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。六、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）專業(yè)設(shè)計(jì)師；（2）工程監(jiān)理單位；（3）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（4）工程驗(yàn)收機(jī)構(gòu)；（5）其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法履行或服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲方、乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。4.3第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更之日起生效。七、第三方保密7.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于平面布置圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提交甲方審核。2.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)，并附上相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)。說明：工程預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提交甲方審核。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量保證書是工程質(zhì)量的重要保障，乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提交甲方審核。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要憑證，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)提交甲方審核。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要依據(jù)，任何工程變更均需記錄在案。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程實(shí)際完成量、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、應(yīng)付款項(xiàng)等。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)在工程竣工后___________日內(nèi)提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________%的違約金，并承擔(dān)因延期付款造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付50萬元工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月15日，則甲方應(yīng)支付違約金___________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工程延誤造成的損失。示例：若乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成主體工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行