2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬在______（具體地點(diǎn)）建設(shè)智慧社區(qū)，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定乙方作為中標(biāo)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：________________________二、合同標(biāo)的2.1乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的所有設(shè)備、材料及施工人員，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、合同工期3.1項(xiàng)目總工期為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完工。四、合同價(jià)款4.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的______%；（3）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的______%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。六、售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目保修服務(wù)，保修期為_(kāi)_____年。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及故障排除。6.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供終身技術(shù)支持服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的______%作為違約金。7.2乙方提供的設(shè)備、材料不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：（蓋章）年月日乙方（中標(biāo)方）：（蓋章）年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。（1）咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目策劃、可行性研究、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（4）施工服務(wù)：按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工；（5）設(shè)備供應(yīng)：提供項(xiàng)目所需的設(shè)備；（6）材料供應(yīng)：提供項(xiàng)目所需的材料；（7）技術(shù)服務(wù)：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目損失，包括但不限于因設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備、材料等質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的______%；（2）第三方因違反合同約定造成項(xiàng)目損失的，其責(zé)任限額為實(shí)際損失的______%；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：責(zé)任限額=（實(shí)際損失保險(xiǎn)賠償）×責(zé)任比例。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、安裝、調(diào)試等；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照第三方的意見(jiàn)進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方的正常工作；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力；8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、平面布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、材料選用等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。4.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、供應(yīng)商等，確保設(shè)備質(zhì)量及性能滿足項(xiàng)目需求。5.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、供應(yīng)商等，確保材料質(zhì)量滿足項(xiàng)目要求。6.人員配備計(jì)劃要求：包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工隊(duì)伍等人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和分工，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和執(zhí)行力。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.保修承諾書(shū)要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等，確保項(xiàng)目在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)。9.保險(xiǎn)單要求：提供項(xiàng)目涉及的各類保險(xiǎn)單據(jù)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，確保項(xiàng)目安全。10.合同附件要求：包括合同副本、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的______%作為違約金。（2）乙方提供的設(shè)備、材料不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。（2）更換或退貨：乙方應(yīng)承擔(dān)因更換或退貨產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。（3）賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。3.違約示例說(shuō)明：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，實(shí)際