2025年舊房屋買賣合同房屋權(quán)屬登記服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年舊房屋買賣合同房屋權(quán)屬登記服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.6房屋登記時間：_______1.7房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、租賃等情況。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的預(yù)付款。2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2.4乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。4.3乙方未按約定時間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。4.4任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門等。二、第三方責(zé)任.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。.4第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或協(xié)助或出現(xiàn)錯誤，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。.6第三方責(zé)任限額：.6.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合要求，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______%的賠償責(zé)任。.6.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。.6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時另行約定。三、第三方權(quán)利.7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)或協(xié)助。.7.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估、測繪等。.7.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向政府部門或其他機(jī)構(gòu)申請辦理相關(guān)手續(xù)。.7.4第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與甲乙雙方的關(guān)系：.8.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。.8.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。.8.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.8.4第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。.9第三方與其他各方的責(zé)任劃分：.9.1第三方與政府部門或其他機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系：.9.1.1第三方在辦理相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)遵守政府部門或其他機(jī)構(gòu)的法律法規(guī)和規(guī)定。.9.1.2第三方在辦理相關(guān)手續(xù)時，如因政府部門或其他機(jī)構(gòu)的原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.9.2第三方與銀行之間的關(guān)系：.9.2.1第三方在提供金融服務(wù)時，應(yīng)遵守銀行的相關(guān)規(guī)定。.9.2.2第三方在提供金融服務(wù)時，如因銀行的原因?qū)е陆鹑诜?wù)無法提供，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.9.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：.9.3.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供者，相互之間不存在任何直接的法律關(guān)系。.9.3.2第三方與其他第三方之間在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因相互之間的爭議導(dǎo)致權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求爭議方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.9.3.3第三方與其他第三方之間在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因相互之間的爭議導(dǎo)致權(quán)益受損，第三方有權(quán)向爭議方提出索賠。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。.3房屋買賣合同說明：本合同原件，作為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文件。.4房屋過戶申請表說明：由甲乙雙方共同填寫并提交給相關(guān)政府部門，申請辦理房屋過戶手續(xù)。.5房屋評估報告說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的價值進(jìn)行評估。.6房屋測繪報告說明：由第三方測繪機(jī)構(gòu)出具，對房屋的面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行測繪。.7稅費(fèi)繳納憑證說明：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證，證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。.8銀行轉(zhuǎn)賬憑證說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明房款支付情況。.9其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).10.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證不真實，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失及承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用。.10.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。乙方提供的資金不真實，導(dǎo)致甲方無法收到房款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失及承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用。.10.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定時間提供服務(wù)或協(xié)助，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合要求，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住。根據(jù)合同約