2025年度智慧城市空地租賃場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

2025年度智慧城市空地租賃場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的空地，乙方有意租賃該空地進(jìn)行智慧城市項(xiàng)目場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置：_______1.2場(chǎng)地面積：_______平方米1.3場(chǎng)地用途：智慧城市項(xiàng)目場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.4場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有該空地的使用權(quán)，乙方租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元，租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行智慧城市項(xiàng)目場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.2乙方在場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全、環(huán)保、文明施工，不得影響周邊居民生活。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方在場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、場(chǎng)地使用限制4.1乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑，如需搭建，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。五、場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地整潔、安全。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行綠化、美化等工作。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.2乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了確保智慧城市項(xiàng)目場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障施工安全，以及提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。9.3第三方介入的職責(zé)a)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；b)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；c)對(duì)施工安全進(jìn)行管理，防止事故發(fā)生；d)提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝等；e)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。9.4第三方權(quán)利a)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；b)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)依照合同約定對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評(píng)估；d)對(duì)不符合合同要求的行為提出整改意見。9.5第三方義務(wù)a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；b)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方；c)對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：a)對(duì)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_______元；b)對(duì)因施工安全事故導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_______元；c)對(duì)因技術(shù)服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_______元。9.7第三方更換9.7.1如第三方在合同履行期間因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方。更換后的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方的所有要求。9.8第三方合同9.8.1第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成第三方與甲方或乙方之間合同關(guān)系的組成部分。9.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.9.1甲方、乙方和第三方之間的關(guān)系如下：a)甲方與乙方之間為租賃關(guān)系，甲方為出租方，乙方為承租方；b)第三方為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，與甲方和乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.10第三方爭(zhēng)議解決9.10.1如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的終止a)第三方完成合同約定的全部工作；b)第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；c)甲方或乙方根據(jù)合同約定解除第三方介入的合同關(guān)系。9.12第三方介入的合同變更9.12.1如需對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃合同》副本要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的場(chǎng)地租賃合同的副本，用于證明租賃關(guān)系的存在。2.《場(chǎng)地平面圖》要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑位置、設(shè)施設(shè)備布局等。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地使用范圍和布局。3.《項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目建設(shè)的具體方案。4.《施工合同》要求：提供施工合同，明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限等。說(shuō)明：本附件用于明確施工過(guò)程中的責(zé)任主體和施工要求。5.《監(jiān)理合同》要求：提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。說(shuō)明：本附件用于明確監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任主體和監(jiān)理要求。6.《設(shè)備采購(gòu)合同》要求：提供設(shè)備采購(gòu)合同，明確設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)備規(guī)格、設(shè)備價(jià)格等。說(shuō)明：本附件用于明確設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中的責(zé)任主體和設(shè)備要求。7.《技術(shù)服務(wù)合同》要求：提供技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確技術(shù)服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任主體和服務(wù)要求。8.《保險(xiǎn)合同》要求：提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。9.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中的責(zé)任主體和驗(yàn)收要求。10.《違約金支付憑證》要求：提供違約金支付憑證，明確支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為_______日，則乙方需支付_______元違約金。2.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)于_______日前提供場(chǎng)地，但實(shí)際提供時(shí)間為_______日，則甲方需支付_______元違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場(chǎng)地用于其他用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若