2025年度智能綠色建筑項目施工合同編制規(guī)范模板

2025年度智能綠色建筑項目施工合同編制規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（項目名稱）進行智能綠色建筑項目的建設，乙方愿意承擔該項目的施工任務。經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、施工內容1.乙方負責本項目的全部施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和施工組織設計進行施工。3.乙方應確保施工質量符合國家有關標準和規(guī)范要求。三、施工進度1.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。2.乙方應按照甲方要求，編制詳細的施工進度計劃，并報送甲方審批。3.乙方應按照施工進度計劃，合理安排施工資源，確保工程進度。四、施工質量1.乙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)范要求，確保施工質量。2.乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行及時整改。3.乙方應接受甲方對施工質量的監(jiān)督檢查。五、施工安全1.乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。2.乙方應加強對施工人員的安全教育培訓，提高安全意識。3.乙方應按照國家有關安全生產法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。六、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣____________________元。（1）合同簽訂后，乙方提交施工許可證，甲方支付合同價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付合同價款的20%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的60%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的10%；（5）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的剩余部分。七、違約責任1.乙方未按照合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__%。2.甲方未按照合同約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的__%。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字蓋章：____________________乙方（施工單位）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.施工組織設計4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（建設單位）和乙方（施工單位）以外的任何自然人和法人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。二、第三方介入的必要性與范圍1.第三方介入的必要性：（1）確保項目質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；（2）提高項目管理效率，降低風險；（3）提供專業(yè)技術服務，提高項目整體水平。2.第三方介入的范圍：（1）設計單位：負責項目設計方案的編制、審查和修改；（2）監(jiān)理單位：負責項目施工過程中的質量、安全、進度等監(jiān)督；（3）咨詢機構：提供項目管理、技術等方面的咨詢服務；（4）檢測機構：負責項目材料、設備、施工過程等的檢測；（5）保險機構：負責項目保險，保障各方的合法權益。三、第三方的責任限額1.第三方的責任限額：第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致的工程損失；（2）第三方違約造成的甲方、乙方損失；（3）第三方責任導致的工程延期。2.責任限額的調整：在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。四、第三方的責權利1.第三方的權利：（1）根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權；（3）對違反合同約定或侵害自身權益的行為，有權要求賠償。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）保證服務質量，確保工程目標的實現(xiàn)；（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方報告，并提出解決方案。3.第三方的責任：（1）因自身原因導致的責任損失，由第三方承擔；（2）因第三方責任導致的責任損失，甲方、乙方有權向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的委托，按照合同約定，為甲方提供技術服務。甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作成果進行驗收。2.第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的委托，按照合同約定，為乙方提供技術服務。乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作成果進行驗收。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）因第三方原因導致的責任損失，由第三方承擔；（2）因甲方、乙方原因導致的責任損失，由各自承擔；（3）因第三方、甲方、乙方共同原因導致的責任損失，由各方按比例承擔。六、第三方介入的具體條款1.設計單位：（1）設計單位應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成設計方案；（2）設計單位應確保設計方案符合國家有關標準和規(guī)范要求；（3）設計單位應配合甲方、乙方進行施工過程中的技術交底。2.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應按照甲方要求，對施工過程進行全程監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位應確保施工質量、安全、進度等符合合同約定；（3）監(jiān)理單位應定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報告。3.咨詢機構：（1）咨詢機構應按照甲方要求，提供項目管理、技術等方面的咨詢服務；（2）咨詢機構應保證咨詢服務的質量和效果；（3）咨詢機構應配合甲方、乙方進行項目實施。4.檢測機構：（1）檢測機構應按照甲方要求，對項目材料、設備、施工過程等進行檢測；（2）檢測機構應確保檢測結果的準確性和可靠性；（3）檢測機構應定期向甲方、乙方提交檢測報告。5.保險機構：（1）保險機構應按照甲方要求，為項目提供保險；（2）保險機構應確保保險責任的履行；（3）保險機構應配合甲方、乙方進行保險理賠。七、第三方介入的變更與終止1.第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.第三方介入的終止：（1）合同約定的第三方職責完成；（2）合同約定的第三方職責終止；（3）因不可抗力等原因導致第三方無法繼續(xù)履行職責。八、本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包含項目所有建筑、結構、設備、裝飾等圖紙，應符合國家相關標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工。2.技術規(guī)范詳細要求：包括施工過程中應遵循的國家、行業(yè)和地方技術規(guī)范。說明：技術規(guī)范是保證施工質量的重要依據，乙方必須嚴格遵守。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保其實施。4.材料設備清單詳細要求：列出項目所需的所有材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設備清單是采購和驗收的依據，乙方應確保材料設備的合格性和數(shù)量。5.施工進度計劃詳細要求：詳細列出各階段的施工時間節(jié)點和關鍵線路。說明：施工進度計劃是控制施工進度的依據，乙方應確保按計劃施工。6.質量保證體系文件詳細要求：包括質量管理制度、質量檢驗標準、質量責任等。說明：質量保證體系文件是保證施工質量的基礎，乙方應嚴格執(zhí)行。7.安全生產管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全生產管理制度是保障施工安全的重要措施，乙方應嚴格遵守。8.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護方案、廢棄物處理措施等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)，乙方應嚴格執(zhí)行。9.保修期服務承諾詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修服務內容等。說明：保修期服務承諾是保障甲方權益的重要文件，乙方應認真履行。10.合同附件詳細要求：包括合同變更、補充協(xié)議、會議紀要等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務；乙方施工質量不符合國家有關標準和規(guī)范要求；乙方未按合同約定進行材料設備的采購和驗收；乙方未按合同約定進行施工現(xiàn)場的管理和保護；乙方未按合同約定進行環(huán)境保護；乙方未按合同約定進行保修期服務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方施工質量不符合國家有關標準和規(guī)范要求，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方未按合同約定進行材料設備的采購和驗收，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方未按合同約定進行施工現(xiàn)場的管理和保護，每發(fā)現(xiàn)一處違規(guī)，應向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方未按合同約定進行環(huán)境保護，每發(fā)現(xiàn)一處違規(guī)，應向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方未按合同約定進行保修期服務，每發(fā)現(xiàn)一處未履行，應向甲方支付合同價款的__%作為違約金。