2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于：2.乙方具備承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（1）對項(xiàng)目建設(shè)過程中的設(shè)計、施工、材料設(shè)備、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對項(xiàng)目的設(shè)計變更、施工方案、材料設(shè)備等進(jìn)行審核、審批；（3）對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故進(jìn)行及時處理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（4）對項(xiàng)目施工過程中的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行；（5）對項(xiàng)目竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（6）其他甲方委托的監(jiān)理工作。第二條監(jiān)理服務(wù)期限2.1本合同監(jiān)理服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______%；（3）項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期限屆滿后_______日內(nèi)，乙方提交項(xiàng)目監(jiān)理檔案，甲方在收到檔案后_______日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料、圖紙、規(guī)范等，確保乙方監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；（2）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；（3）按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（4）對乙方監(jiān)理人員提供必要的工作條件。4.2乙方責(zé)任：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作；（2）嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行監(jiān)理工作；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出整改建議；（4）對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料、檔案等妥善保管。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。二、第三方介入的必要性及條件.2第三方介入的必要性：（1）為保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高項(xiàng)目管理效率；（2）為解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等問題；（3）為滿足甲方或其他相關(guān)方的特定需求。.3第三方介入的條件：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的、范圍和需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足介入需求；（3）甲方、乙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見。三、第三方介入的方式及程序.4第三方介入的方式：（1）技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方或乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策；（3）檢測服務(wù)：第三方對項(xiàng)目施工過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保質(zhì)量符合要求；（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方或乙方需求，提供其他類型的服務(wù)。.5第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，并向乙方提交第三方資質(zhì)證明等相關(guān)材料；（2）乙方審核第三方資質(zhì)，確認(rèn)其符合介入條件；（3）乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方責(zé)任及責(zé)任限額.6第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。.7第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲方、乙方可另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分.8第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料、圖紙、規(guī)范等，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督、檢查的權(quán)利，并對第三方的工作提出意見和建議。.9第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，與其他相關(guān)方就項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行協(xié)商和解決。六、第三方介入的終止.10第三方介入的終止條件：（1）項(xiàng)目實(shí)施完畢，第三方介入工作已完成；（2）甲方、乙方或第三方提出終止介入申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方介入工作無法繼續(xù)進(jìn)行。.11第三方介入的終止程序：（1）甲方、乙方或第三方提出終止介入申請，并書面通知其他相關(guān)方；（2）終止介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)就終止介入事宜進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議；（3）終止介入后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、圖紙、規(guī)范等退還甲方、乙方或其他相關(guān)方。七、其他.12本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.13本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理服務(wù)大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計劃等。說明：監(jiān)理服務(wù)大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)根據(jù)本合同及甲方要求編制。.2附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：監(jiān)理人員名單應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級等；資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理人員的資格證書、職稱證書等。說明：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明是確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。.3附件三：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是明確監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和支付方式的依據(jù)。.4附件四：項(xiàng)目設(shè)計變更審批表詳細(xì)要求：項(xiàng)目設(shè)計變更審批表應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更審批意見等。說明：項(xiàng)目設(shè)計變更審批表是確保項(xiàng)目設(shè)計變更符合要求的依據(jù)。.5附件五：項(xiàng)目施工方案審批表詳細(xì)要求：項(xiàng)目施工方案審批表應(yīng)包括施工內(nèi)容、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施等。說明：項(xiàng)目施工方案審批表是確保項(xiàng)目施工方案符合要求的依據(jù)。.6附件六：項(xiàng)目材料設(shè)備檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：項(xiàng)目材料設(shè)備檢驗(yàn)報告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等。說明：項(xiàng)目材料設(shè)備檢驗(yàn)報告是確保項(xiàng)目材料設(shè)備質(zhì)量符合要求的依據(jù)。.7附件七：項(xiàng)目質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：項(xiàng)目質(zhì)量檢查記錄應(yīng)包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：項(xiàng)目質(zhì)量檢查記錄是確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求的依據(jù)。.8附件八：項(xiàng)目進(jìn)度報告詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度報告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題、下一步工作計劃等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報告是確保項(xiàng)目進(jìn)度符合要求的依據(jù)。.9附件九：項(xiàng)目安全檢查記錄詳細(xì)要求：項(xiàng)目安全檢查記錄應(yīng)包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：項(xiàng)目安全檢查記錄是確保項(xiàng)目安全符合要求的依據(jù)。.10附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收報告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報告是確保項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為：（1）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的；（3）第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)的；（4）任何一方違反國家法律法規(guī)和合同約定的行為。.12違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：