2025年度智能建筑工程合同管理實(shí)施細(xì)則

2025年度智能建筑工程合同管理實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的一、項(xiàng)目名稱：_智能建筑工程項(xiàng)目名稱_二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_項(xiàng)目地點(diǎn)_三、項(xiàng)目規(guī)模：_項(xiàng)目規(guī)模_四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_項(xiàng)目?jī)?nèi)容_第二條合同簽訂一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條項(xiàng)目實(shí)施一、項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。二、乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成項(xiàng)目的施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。三、項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第四條質(zhì)量要求一、項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。二、乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。第五條進(jìn)度要求一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的計(jì)劃。二、乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。三、如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付一、項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)元_。1.設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)元_；2.施工費(fèi)：人民幣_(tái)元_；3.調(diào)試費(fèi)：人民幣_(tái)元_；4.驗(yàn)收費(fèi)：人民幣_(tái)元_。三、項(xiàng)目費(fèi)用支付方式如下：1.甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付設(shè)計(jì)費(fèi)；2.甲方在項(xiàng)目施工過程中，按照合同約定的進(jìn)度支付施工費(fèi)；3.甲方在項(xiàng)目調(diào)試完成后支付調(diào)試費(fèi)；4.甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收費(fèi)。第七條保密條款一、雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)。二、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。第八條違約責(zé)任一、如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。二、如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會(huì)_仲裁。二、仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同解除一、如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。二、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.其他相關(guān)文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、管理等服務(wù)。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。6.金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、支付等服務(wù)。7.保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)保障。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%。（2）施工單位：施工費(fèi)用總額的10%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢費(fèi)用總額的10%。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)費(fèi)用總額的10%。（6）金融機(jī)構(gòu)：融資總額的1%。（7）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)金額的1%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)；確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.施工單位：（1）權(quán)利：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；獲得施工費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工；確保施工質(zhì)量。3.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；獲得監(jiān)理費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、管理等服務(wù)；獲得咨詢費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照甲方要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；獲得檢測(cè)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)；確保檢測(cè)質(zhì)量。6.金融機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：提供項(xiàng)目融資、支付等服務(wù)；獲得融資費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照甲方要求，提供及時(shí)、高效的融資服務(wù)。7.保險(xiǎn)公司：（1）權(quán)利：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)保障；獲得保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.乙方應(yīng)積極配合甲方與第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方在介入項(xiàng)目前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。4.第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效。3.新第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方退出2.第三方退出項(xiàng)目后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方退出項(xiàng)目后，甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交_仲裁委員會(huì)_仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方業(yè)績(jī)證明3.第三方協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、設(shè)備選型、系統(tǒng)配置、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證計(jì)劃、安全文明施工計(jì)劃等，需明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的綱領(lǐng)性文件，甲方和乙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行。3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中定期提交。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等的資質(zhì)證書。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力的依據(jù)，甲方在選擇第三方時(shí)應(yīng)審查其資質(zhì)。5.第三方業(yè)績(jī)證明詳細(xì)要求：包括第三方過去完成的相關(guān)項(xiàng)目案例，需體現(xiàn)其業(yè)績(jī)和能力。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，如設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審查并執(zhí)行。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更通知、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的各類文件，需妥善保存以備查驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_百分比_。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的_百分比_。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方費(fèi)用總額的_百分比_。3.示例說明：甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%作為違約金。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付項(xiàng)目總金額的3%作為違約金。第三方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)