中國銀行固定資產(chǎn)借款合同-適用于單筆-及A類、B類之單項(xiàng)固定資產(chǎn)借款業(yè)務(wù)

中國銀行固定資產(chǎn)借款合同-適用于單筆,及A類、B類之單項(xiàng)固定資產(chǎn)借款業(yè)務(wù)D—01：固定資產(chǎn)借款合同——適用于單筆，及A類、B類之單項(xiàng)固定資產(chǎn)借款業(yè)務(wù)

固定資產(chǎn)借款合同

編號(hào)：__號(hào)

借款人：__有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__

住所地：__郵編：__

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：中國銀行股份有限公司__支行

電話:__

貸款人：中國銀行股份有限公司__支行

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

住所地：郵編：

電話:傳真：

借款人、貸款人經(jīng)平等協(xié)商，就貸款人向借款人發(fā)放固定資產(chǎn)貸款事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

D—01：固定資產(chǎn)借款合同——適用于單筆，及A類、B類之單項(xiàng)固定資產(chǎn)借款業(yè)務(wù)

借款利率為下列第（2）種：

（1）固定利率，年利率/％。借款期限內(nèi)合同利率不變。

（2）浮動(dòng)利率，以實(shí)際提款日（若為分筆提款，則為第一個(gè)實(shí)際提款日）為起算日，每12個(gè)月為一個(gè)浮動(dòng)周期，重新定價(jià)一次。重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動(dòng)周期的首日，即起算日在重新定價(jià)當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的則為當(dāng)月最后一日。

就每筆提款：

人民幣借款浮動(dòng)利率（以全國銀行間同業(yè)拆借中心貸款市場報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基礎(chǔ)）

A.首期（自其實(shí)際提款日起至本浮動(dòng)周期屆滿之日）利率為截至實(shí)際提款日前一個(gè)工作日，全國銀行間同業(yè)拆借中心最近一次公布的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率加327.5基點(diǎn)；

B.在重新定價(jià)日，與其它分筆提款一并按截至重新定價(jià)日前一個(gè)工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心最近一次公布的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率加327.5基點(diǎn)進(jìn)行重新定價(jià)，作為該浮動(dòng)周期的適用利率。

2、利息計(jì)算

利息從借款人實(shí)際提款日起算，按實(shí)際提款額和用款天數(shù)計(jì)算。

利息計(jì)算公式：利息＝本金×實(shí)際天數(shù)_日利率。

日利率計(jì)算基數(shù)為一年360天，換算公式：日利率＝年利率/360。

3、結(jié)息方式

借款人按下列第（1）種方式結(jié)息：

（1）按季結(jié)息，每季度末月的20日為結(jié)息日，21日為付息日。

（2）按月結(jié)息，每月的20日為結(jié)息日，21日為付息日。

若貸款本金的最后一期清償日不在付息日，則該貸款本金的最后一期清償日為付息日,借款人應(yīng)付清全部應(yīng)付利息。

4、罰息

（1）對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的，從逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款約定的罰息利率計(jì)收罰息，直至清償本息為止。

對(duì)既逾期又挪用的貸款，按照較高的罰息利率計(jì)收罰息。

（2）對(duì)借款人不能按期支付的利息以及罰息，以本條第3款約定的結(jié)息方式，按本款約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。

（3）罰息利率

浮動(dòng)利率貸款的罰息利率

A.自逾期或挪用之日起按本條第1款約定的浮動(dòng)周期浮動(dòng)。罰息重新定價(jià)日為逾期或挪用之日在重新定價(jià)當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為罰息重新定價(jià)日。

B.逾期貸款罰息利率為本款C項(xiàng)確定的罰息基礎(chǔ)利率水平上加收50％，挪用貸款罰息利率為本款C項(xiàng)確定的罰息基礎(chǔ)利率水平上加收100％。

C．首個(gè)浮動(dòng)周期內(nèi)罰息基礎(chǔ)利率為逾期或挪用當(dāng)期實(shí)際執(zhí)行的貸款利率，每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后下一個(gè)浮動(dòng)周期的罰息基礎(chǔ)利率在重新定價(jià)日依據(jù)本條第1款約定的方式重新定價(jià)。

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借款人提款須滿足下列條件：

1、本合同及其附件已生效；

2、借款人已向貸款人預(yù)留與訂立和履行本合同有關(guān)的借款人文件、單據(jù)、印鑒、人員名單、簽字樣本，并填妥有關(guān)憑證；

3、借款人已按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶；

4、于提款前3個(gè)銀行工作日，向貸款人提交書面提款申請(qǐng)及有關(guān)借款用途證明文件，辦理相關(guān)提款手續(xù)；

借款人須提交的證明材料包括：施工合同、監(jiān)理報(bào)告等；

前述證明材料需滿足如下要求：真實(shí)、有效。

5、借款人已向貸款人提交董事會(huì)或其他有權(quán)部門同意簽訂和履行本合同的決議書和授權(quán)書；

6、與擬發(fā)放貸款同比例的資本金已足額到位、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配；

7、對(duì)于投資額大、專業(yè)技術(shù)要求高、按照項(xiàng)目進(jìn)度分期付款的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，貸款人有權(quán)要求借款人提供有監(jiān)理、評(píng)估、質(zhì)檢等三方機(jī)構(gòu)參與簽署的確認(rèn)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的書面文件；

8、借款人已按貸款人要求提供擔(dān)保，擔(dān)保合同已生效并完成法定的審批、登記或備案手續(xù)；

9、法律規(guī)定及雙方約定的其他提款條件：/。

上述提款條件未滿足，貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請(qǐng)，但貸款人同意放款的除外。

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2、借款資金支付方式

（1）借款資金支付方式應(yīng)按照法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及本合同的約定執(zhí)行，單筆提款的借款資金支付方式應(yīng)在提款申請(qǐng)書中予以確認(rèn)，貸款人認(rèn)為提款申請(qǐng)書中選擇的借款資金支付方式不符合要求的，有權(quán)變更支付方式或停止借款資金的發(fā)放和支付。

（2）貸款人受托支付，即貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將借款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對(duì)手。

A.根據(jù)銀監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定和貸款人內(nèi)部管理規(guī)定，借款人在本合同項(xiàng)下單筆金額超過項(xiàng)目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付方式。在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，單筆支付金額小于50萬元人民幣的，可采取借款人自主支付方式。

B.貸款人與借款人約定應(yīng)采取受托支付方式的其它情形/。

（3）借款人自主支付，即貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將借款資金發(fā)放至借款人賬戶后，由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)手。除前款約定應(yīng)采用貸款人受托支付方式的情形外，其他借款資金的支付方式為借款人自主支付。

（4）支付方式變更。提交提款申請(qǐng)書后，如借款人對(duì)外款項(xiàng)支付發(fā)生變化，對(duì)自主支付的借款資金，滿足本條第2款第（2）項(xiàng)約定條件的，應(yīng)變更借款資金支付方式。變更支付方式或受托支付方式下對(duì)外支付金額、支付對(duì)象、借款用途等發(fā)生變更，借款人應(yīng)向貸款人提供書面的變更申請(qǐng)說明，重新提交提款申請(qǐng)書和證明資金用途的相關(guān)交易資料。

3、借款資金受托支付具體要求

（1）支付委托。符合貸款人受托支付條件的，借款人在提款申請(qǐng)書中應(yīng)有明確的支付委托，即授權(quán)和委托貸款人在將借款資金劃入指定的借款人賬戶后，直接將借款資金支付給符合本合同約定用途的借款人指定的交易對(duì)手賬戶，并應(yīng)提供收款的交易對(duì)手名稱、交易對(duì)手賬戶、支付金額等必要付款信息。

（2）交易資料提供。符合貸款人受托支付條件的，借款人應(yīng)在每次提款時(shí)向貸款人提供其放款賬戶、交易對(duì)手賬戶信息及證明本次提款符合借款合同約定用途的證明材料。借款人應(yīng)保證提供給貸款人的所有資料都是真實(shí)、完整和有效的。因借款人提供的相關(guān)交易資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致貸款人的受托支付義務(wù)未能及時(shí)完成的，貸款人不承擔(dān)任何責(zé)任,借款人在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的還款義務(wù)不受影響。

（3）貸款人受托支付義務(wù)的履行

A.采用貸款人受托支付的，借款人提交支付委托及相關(guān)交易資料等后，貸款人審核同意后將借款資金通過借款人賬戶支付給借款人交易對(duì)手。

B．貸款人經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)借款人提供的用途證明材料等相關(guān)交易材料不符合本合同約定或存在其他瑕疵的，有權(quán)要求借款人補(bǔ)充、替換、說明或重新提交相關(guān)材料，在借款人提交貸款人認(rèn)為合格的相關(guān)交易材料前，貸款人有權(quán)拒絕相關(guān)款項(xiàng)的發(fā)放和支付。

C.若發(fā)生交易對(duì)手賬戶開戶行退款，導(dǎo)致貸款人無法及時(shí)按照借款人支付委托將借款資金支付給其交易對(duì)手的，貸款人不承擔(dān)任何責(zé)任，借款人在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的還款義務(wù)不受影響。對(duì)于交易對(duì)手賬戶開戶行退回的款項(xiàng)，借款人在此授權(quán)貸款人予以凍結(jié)。在此情形下，借款人應(yīng)重新提交支付委托及用途證明材料等相關(guān)交易資料。

（4）借款人不得以化整為零的方式規(guī)避貸款人受托支付。

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同屬于該擔(dān)保合同項(xiàng)下的主合同。

由__有限公司提供編號(hào)為“__號(hào)”的土地使用權(quán)作抵押擔(dān)保，并簽訂編號(hào)為__號(hào)的《抵押合同》，本合同屬于該擔(dān)保合同項(xiàng)下的主合同。

2、若借款人或擔(dān)保人發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響其履約能力的事件，或擔(dān)保合同變?yōu)闊o效、被撤銷或解除，或借款人或擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔(dān)保人在擔(dān)保合同或與貸款人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約，或擔(dān)保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔(dān)保價(jià)值減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求，且借款人有義務(wù)補(bǔ)充提供新的擔(dān)保、補(bǔ)充或更換保證人等以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

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關(guān)政策，并按規(guī)定履行了投資項(xiàng)目的合法管理及審批、報(bào)備等程序，符合國家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定。

（7）借款人及貸款項(xiàng)目達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，非國家相關(guān)部門公布和認(rèn)定的耗能、污染問題突出且整改不力的企業(yè)和項(xiàng)目，不存在耗能、污染風(fēng)險(xiǎn)。

（8）借款人聲明的其它事項(xiàng)：/。

2、借款人承諾如下：

（1）按照貸款人要求，定期或及時(shí)向貸款人報(bào)送其財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于年報(bào)、季報(bào)和月報(bào)表）及其他相關(guān)資料；借款人確保其持續(xù)滿足下述財(cái)務(wù)指標(biāo)要求：/。

（2）按本合同約定提取、支付和使用借款。

（3）如果借款人已經(jīng)或?qū)⑴c本合同保證人就其保證義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議，該協(xié)議將不會(huì)損害貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。

（4）接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合；自本合同生效至本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢之前，借款人同意并授權(quán)貸款人對(duì)其在貸款人處開立的賬戶實(shí)施監(jiān)控，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營情況等進(jìn)行檢查與分析，對(duì)項(xiàng)目的收入現(xiàn)金流及整體資金流進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)；借款人應(yīng)接受并配合貸款人以賬戶分析、憑證查驗(yàn)及現(xiàn)場調(diào)查等方式對(duì)包括貸款用途在內(nèi)的貸款資金使用情況的檢查和監(jiān)督，按照貸款人要求定期匯總報(bào)告貸款資金支付、使用情況，具體匯總報(bào)告時(shí)間為：按季報(bào)告。

（5）如借款人發(fā)生進(jìn)行合并、分立、減資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資、重大資產(chǎn)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓以及其他可能對(duì)借款人的償債能力產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)時(shí)，須事先征得貸款人的書面同意。

若發(fā)生下列情形，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人：

A.借款人或擔(dān)保人公司章程、經(jīng)營范圍、注冊(cè)資本、法定代表人變更；

B.進(jìn)行任何形式的聯(lián)營、與外商合資、合作、承包經(jīng)營、重組、改制、計(jì)劃上市等經(jīng)

營方式的變更；

C.涉入重大訴訟或仲裁案件，或財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保物被查封、扣押或監(jiān)管，或在擔(dān)保物上設(shè)

置新的擔(dān)保；

D.歇業(yè)、解散、清算、停業(yè)整頓、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、（被）申請(qǐng)破產(chǎn)等；

E.股東、董事和現(xiàn)任高級(jí)管理人員涉嫌重大案件或經(jīng)濟(jì)糾紛；

F.借款人在其它合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；

G.出現(xiàn)經(jīng)營困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化等情形。

（6）借款人對(duì)貸款人債務(wù)的清償順序優(yōu)先于借款人股東對(duì)其的借款，并且不亞于借款人對(duì)其他債權(quán)人所負(fù)的同類債務(wù)。

（（7）在有關(guān)會(huì)計(jì)年度的稅后凈利潤為零或負(fù)數(shù)，或者稅后利潤不足以彌補(bǔ)以往會(huì)計(jì)年度累計(jì)虧損的情況下，或者稅前利潤未用于清償借款人在該會(huì)計(jì)年度內(nèi)應(yīng)清償?shù)谋窘?、利息和費(fèi)用或者稅前利潤不足以清償下一期本金、利息和費(fèi)用時(shí)，借款人不以任何形式向股東分配股息、紅利。

（8）借款人不以降低其償債能力的方式處置自有資產(chǎn)，并承諾其對(duì)外擔(dān)保的總額不高于

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其自身凈資產(chǎn)的1倍，且對(duì)外擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額不超過其公司章程所規(guī)定的限額；未征得貸款人同意不得用本合同項(xiàng)下借款形成的資產(chǎn)向第三方提供擔(dān)保。

（9）除符合本合同約定的用途或經(jīng)貸款人同意外，借款人不得向同名賬戶和關(guān)聯(lián)方賬戶劃轉(zhuǎn)本合同項(xiàng)下貸款資金。

對(duì)于借款人同名賬戶劃轉(zhuǎn)或關(guān)聯(lián)方賬戶劃轉(zhuǎn)，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明資料。

（10）就本合同項(xiàng)下貸款，借款人向貸款人提供的擔(dān)保條件、貸款利率定價(jià)、償債順序等貸款條件，不低于現(xiàn)在或?qū)斫o予任何其它金融機(jī)構(gòu)的條件。

（11）借款人應(yīng)向貸款人提交其環(huán)境和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告。借款人聲明和保證加強(qiáng)環(huán)境和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)管理，并承諾接受貸款人監(jiān)督。借款人違反前述約定即構(gòu)成或視為在本協(xié)議項(xiàng)下的違約事件，貸款人可以根據(jù)本協(xié)議約定采取違約救濟(jì)措施。

（12）借款人承諾的其它事項(xiàng)：在每個(gè)還款時(shí)點(diǎn)前十個(gè)工作日借款人備足資金存入我行還貸專戶用于歸還我行貸款，否則我行有權(quán)直接將項(xiàng)目房產(chǎn)降價(jià)銷售，直至我行當(dāng)期應(yīng)還的授信本息收回為止。否則視同違約處理，全部授信提前到期清收。

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（6）擔(dān)保人違反擔(dān)保合同的約定，或在與貸款人或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；

（7）借款人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；

（8）借款人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁，或其資產(chǎn)被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行，或被司法機(jī)關(guān)或稅務(wù)、工商等行政機(jī)關(guān)依法立案查處或依法采取處罰措施，已經(jīng)或可能影響到其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行的；

（9）借款人主要投資者個(gè)人、關(guān)鍵管理人員異常變動(dòng)、失蹤或被司法機(jī)關(guān)依法調(diào)查或限制人身自由，已經(jīng)或可能影響到其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行的；

（10）項(xiàng)目資本金未按計(jì)劃或按比例到位，或未在貸款人規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的；

（11）項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度的；

（12）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重滯后，或項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用超出貸款人認(rèn)可的預(yù)算比例，或項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營環(huán)境、條件發(fā)生重大不利變化的；

（13）項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（14）借款人信用狀況下降，或借款人的盈利能力、償債能力、營運(yùn)能力和現(xiàn)金流量等財(cái)務(wù)指標(biāo)惡化，突破本合同約定的指標(biāo)約束或其他財(cái)務(wù)約定；

（15）貸款人每年（即本合同生效之日起每滿一年）對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況和履約能力進(jìn)行審核時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在可能影響借款人或擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況和履約能力的情況；

（16）節(jié)能工程施工嚴(yán)重滯后，節(jié)能技術(shù)和設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，主體設(shè)施或設(shè)備停減產(chǎn)導(dǎo)致用能負(fù)荷大幅下降，實(shí)際節(jié)能量明顯低于預(yù)測(cè)量，節(jié)能收益不能及時(shí)回流指定賬戶，借款人參與民間高利借貸，未經(jīng)貸款人同意對(duì)外擔(dān)?；蚺e借新債，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)嚴(yán)重惡化；

（17）借款人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定。

2、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，貸款人有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：

（1）要求借款人、擔(dān)保人限期糾正其違約行為。

（2）全部、部分調(diào)減、中止或取消、終止對(duì)借款人的授信額度。

（3）全部、部分中止或終止受理借款人在本合同、借款人與貸款人之間的其他合同項(xiàng)下的提款等業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或取消、終止發(fā)放、支付和辦理。

（4）宣布本合同、借款人與貸款人之間的其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期。

（5）根據(jù)借款人信用狀況變更貸款發(fā)放和支付條件，如降低受托支付起點(diǎn)金額等，或劃回借款人違約支付的貸款資金等。

（6）終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人與貸款人之間的其他合同。

（7）要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括但不限于因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失。

（8）將借款人在貸款人及中國銀行股份有限公司其它機(jī)構(gòu)開立的賬戶內(nèi)的款項(xiàng)扣劃以清償借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人所負(fù)全部或部分債務(wù)。賬戶中的未到期款項(xiàng)視為提前到期。賬戶幣種與貸款人業(yè)務(wù)計(jì)價(jià)貨幣不同的，按扣收時(shí)貸款人適用的外匯牌價(jià)匯率折算。

D—01：固定資產(chǎn)借款合同——適用于單筆，及A類、B類之單項(xiàng)固定資產(chǎn)借款業(yè)務(wù)

（9）行使擔(dān)保物權(quán)；要求保證人承擔(dān)