2025年度建筑工程質(zhì)量保修及施工監(jiān)理合同

2025年度建筑工程質(zhì)量保修及施工監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______丙方（監(jiān)理單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就_______（工程名稱(chēng)）的施工、監(jiān)理及保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類(lèi)型：_______5.工程造價(jià)：_______6.工程建設(shè)工期：_______二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)_______（工程名稱(chēng)）的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。2.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。三、監(jiān)理內(nèi)容1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)_______（工程名稱(chēng)）的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。4.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故等進(jìn)行調(diào)查處理。四、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)_______（工程名稱(chēng)）的施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)______年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行驗(yàn)收。4.保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。4.丙方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________丙方（監(jiān)理單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)的單位。2.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料供應(yīng)服務(wù)的單位。3.設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需設(shè)備供應(yīng)服務(wù)的單位。4.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)。6.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與工程建設(shè)的其他獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同約定的工程施工、監(jiān)理及保修等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、保障施工進(jìn)度、降低施工風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a.質(zhì)量責(zé)任：第三方因設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。b.進(jìn)度責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。c.安全責(zé)任：第三方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：a.獲取合同約定的報(bào)酬。b.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。c.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。b.在施工過(guò)程中，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。c.遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。d.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方密切配合，確保施工順利進(jìn)行。c.第三方與丙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對(duì)丙方提出的整改意見(jiàn)予以落實(shí)。五、第三方介入的協(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。a.第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息。b.第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。c.第三方的服務(wù)期限和報(bào)酬。d.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方介入的變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的協(xié)議。2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)通知丙方，并確保丙方對(duì)變更后的第三方進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收和移交。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，并確定其責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明和技術(shù)要求。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工資源配置、安全管理措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序進(jìn)行。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，并附有質(zhì)量保證書(shū)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工合同及監(jiān)理合同要求：提供甲乙雙方簽訂的施工合同及丙方簽訂的監(jiān)理合同。說(shuō)明：施工合同及監(jiān)理合同是明確各方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.施工進(jìn)度報(bào)告及監(jiān)理報(bào)告要求：定期提交施工進(jìn)度報(bào)告及監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告及監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要手段。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在工程各階段完成后，提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.工程變更通知單要求：在工程實(shí)施過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)提交工程變更通知單。說(shuō)明：工程變更通知單是變更工程內(nèi)容的重要文件。8.保修承諾書(shū)要求：乙方在工程竣工后，應(yīng)提交保修承諾書(shū)，明確保修范圍、期限和保修方式。說(shuō)明：保修承諾書(shū)是保障工程質(zhì)量的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。3.違約行為：丙方未履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.