2025年度酒店健身中心場地租賃協(xié)議書樣本

2025年度酒店健身中心場地租賃協(xié)議書樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店健身中心場地，乙方有意租賃該場地用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______的酒店健身中心場地出租給乙方使用。1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃場地用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、場地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。5.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃場地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的請(qǐng)求或雙方同意，介入本合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢服務(wù)方：為本合同履行提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)理方：對(duì)本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方、乙方損失的，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同履行過程中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致甲方、乙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。（4）其他協(xié)助方：其他協(xié)助方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方、乙方損失的，其他協(xié)助方應(yīng)承擔(dān)不超過協(xié)助服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)或報(bào)酬。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助。（2）在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。（3）對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲方或乙方。4.2第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲方、乙方的其他責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決。五、第三方介入的程序5.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。六、第三方介入的終止6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方不再需要介入，可提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2第三方在接到終止介入的通知后，應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定和雙方協(xié)議，處理相關(guān)事宜。6.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突7.1本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。7.2本部分修正條款的生效日期為本合同簽訂之日起。八、其他8.1本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細(xì)展示租賃場地的位置、面積、邊界等基本信息。2.《租賃場地設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于健身器材、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。3.《租賃場地使用規(guī)則》：規(guī)定租賃場地內(nèi)的使用規(guī)范，包括但不限于開放時(shí)間、使用限制、安全須知等。4.《租賃保證金收據(jù)》：作為租賃保證金支付憑證，由甲方出具。5.《租金支付憑證》：作為租金支付憑證，由乙方出具。6.《租賃合同變更協(xié)議》：如租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議。7.《租賃合同解除協(xié)議》：如租賃合同提前解除，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議。9.《租賃場地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：租賃場地交付使用前，由雙方共同驗(yàn)收并出具報(bào)告。10.《租賃場地維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場地設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期3天未支付，則應(yīng)向甲方支付300元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若租賃場地原定交付日期為2025年1月1日，甲方實(shí)際交付日期為1月5日，則應(yīng)向乙方支付500元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)場地、賠償損失等。示例：乙方將租賃場地用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：乙方未按規(guī)定維護(hù)租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按規(guī)定維護(hù)租賃場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方未按時(shí)對(duì)健身器材進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致器材損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損