2025年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方愿意為甲方提供上述工程的監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.乙方對(duì)甲方工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行全過程監(jiān)理。（1）施工圖設(shè)計(jì)審查；（2）施工組織設(shè)計(jì)審查；（3）施工合同、材料設(shè)備合同等合同審查；（4）施工過程監(jiān)理；（5）竣工結(jié)算審核；（6）其他相關(guān)服務(wù)工作。二、監(jiān)理內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、施工合同及相關(guān)文件，對(duì)甲方工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃；（2）審查施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)；（3）審查施工合同、材料設(shè)備合同等合同；（4）對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；（5）對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核；（6）完成甲方委托的其他相關(guān)工作。三、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿前完成監(jiān)理工作，并向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。四、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方在監(jiān)理期限屆滿后，甲方應(yīng)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)乙方監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；（3）對(duì)乙方違反合同約定或監(jiān)理規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方改正；（4）對(duì)監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方提供書面報(bào)告。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供必要的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料；（3）協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作；（4）對(duì)乙方提出的整改要求予以支持。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行審查；（3）對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；（4）對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成監(jiān)理工作；（2）對(duì)甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行審查，確保符合國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資符合合同約定；（4）對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確無誤。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.監(jiān)理規(guī)劃；2.施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料；3.施工合同、材料設(shè)備合同等合同；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲乙雙方合同履行過程中的中介方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等，以及可能涉及的其他服務(wù)提供方。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保證合同履行的順利進(jìn)行；（2）在合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方協(xié)助解決問題；（3）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，必須引入第三方進(jìn)行審核、評(píng)估、檢測(cè)等。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方合同要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。2.第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按實(shí)際損失金額的_____%計(jì)算；（2）按第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（3）按法律法規(guī)規(guī)定的最高限額計(jì)算。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為合同當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。3.第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方介入的審批程序1.甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并征得?duì)方同意；2.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)資料；3.經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并將合同副本送達(dá)對(duì)方。七、本附加說明條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。八、如原合同與本附加說明條款存在沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。九、本附加說明條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的總體目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計(jì)劃等。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。2.施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)審查甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。審查結(jié)果應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。3.施工合同、材料設(shè)備合同等合同詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)對(duì)甲方簽訂的施工合同、材料設(shè)備合同等進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和合理性。審查結(jié)果應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。4.施工過程監(jiān)理記錄詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)記錄施工過程中的關(guān)鍵事件、質(zhì)量問題、進(jìn)度問題等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。監(jiān)理記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.竣工結(jié)算審核報(bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)審核甲方的竣工結(jié)算，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。審核報(bào)告應(yīng)在竣工結(jié)算完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。6.監(jiān)理工作報(bào)告7.甲方委托的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：甲方委托的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)完成并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于監(jiān)理費(fèi)用_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于監(jiān)理費(fèi)用_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)結(jié)果存在缺陷。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方未按約定完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，賠償金額不超過其檢測(cè)費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約