農(nóng)場房產(chǎn)購買合同

農(nóng)場房產(chǎn)購買合同合同編號：__________農(nóng)場房產(chǎn)購買合同一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。二、房產(chǎn)基本信息1.農(nóng)場名稱：[具體農(nóng)場名稱]2.農(nóng)場地址：[詳細(xì)農(nóng)場地址]3.房產(chǎn)面積：[具體面積數(shù)值]4.房產(chǎn)用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。三、價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)價(jià)格：[具體價(jià)格金額]。2.付款時(shí)間：自合同生效之日起[具體時(shí)間期限]內(nèi)分[具體次數(shù)]次付清。3.付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，買方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶，賣方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。每次付款前，賣方應(yīng)向買方提供收款賬戶明細(xì)及相關(guān)收款憑證，買方有權(quán)對款項(xiàng)的用途進(jìn)行監(jiān)督和核查。四、交付及過戶1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將農(nóng)場房產(chǎn)交付給買方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.交付條件：賣方應(yīng)完成農(nóng)場房產(chǎn)的清場工作，將房產(chǎn)內(nèi)的原有物品及附屬設(shè)施設(shè)備一并交付給買方，同時(shí)向買方移交與農(nóng)場房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。3.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理農(nóng)場房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過戶申請、提供必要的文件和資料等。買方應(yīng)按照賣方的要求及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合賣方完成過戶手續(xù)的辦理。過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額以相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、質(zhì)量保證及維修1.質(zhì)量保證期限：自交付之日起[具體質(zhì)量保證期限]內(nèi)，賣方對農(nóng)場房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。2.維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如農(nóng)場房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。如因買方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е罗r(nóng)場房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方不承擔(dān)維修責(zé)任。賣方維修或更換后的房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照合同約定的時(shí)間交付農(nóng)場房產(chǎn)或未完成交付條件，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)格的[具體比例]向買方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息，同時(shí)賣方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)格的[具體比例]向買方支付違約金。若賣方交付的農(nóng)場房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或未按照合同約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或補(bǔ)辦，如因整改或補(bǔ)辦導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：若買方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向賣方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的利息，同時(shí)買方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向賣方支付違約金。若買方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假文件或資料或不配合賣方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賣方因此遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則視為未變更。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于農(nóng)場房產(chǎn)的相關(guān)文件和資料、雙方協(xié)商補(bǔ)充的約定等。3.簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙